Sobrado com 4 Quartos à venda, 207m² - Butantã

Sobrado de 207m² com 4 Dormitórios (2 Suítes) e 2 Vagas à Venda no Bairro Jardim Bonfiglioli — São Paulo / SP. Diferenciais do Imóvel: 207m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo amplitude, conforto e privacidade para famílias exigentes 4 dormitórios ricos em armários planejados, sendo 2 suítes confortáveis (suíte principal com sacada em madeira nobre) Piso térreo espaçoso e bem distribuído: sala ampla para 2 ambientes em desnível, sala de jantar e sala de TV/Home Theater Copa integrada à cozinha planejada, despensa, lavabo e área de serviço completa com dependência de empregada e banheiro Área externa privativa: quintal amplo com jardim, canil e corredor lateral, garantindo excelente iluminação e ventilação natural Piso superior funcional: espaço dedicado para escritório/home office e banheiro social com aquecimento a gás Garagem coberta para 2 veículos no piso inferior, equipada com portão eletrônico e interfone com câmera colorida Potencial de Uso e Investimento: Imóvel com altíssimo potencial de valorização, com valor de venda atrativo e abaixo da média do mercado da região Excelente oportunidade para investidores: localização com altíssima demanda para locação residencial devido à proximidade com o campus universitário Facilidades e Mobilidade na Região: Localização privilegiada no Jardim Bonfiglioli, a apenas 1,5 km do campus da Universidade de São Paulo (USP) Entorno com infraestrutura completa de comércio e serviços a poucos passos: supermercados 24 horas, bancos, padarias, farmácias e feiras livres Mobilidade facilitada: rápido acesso às Estações Butantã e Vila Sônia do Metrô (Linha 4-Amarela) Conexão estratégica com as principais vias da cidade: Av. Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares e Marginais Sobrado espaçoso e versátil, ideal para quem busca moradia completa com quintal ou investimento seguro na Zona Oeste. Entre em contato para solicitar mais informações e agendar sua visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — CRECI 159.740-F