Sobrado com 4 Quartos para alugar, 550m² - Butantã

Imóvel Comercial de Alto Padrão em Corredor Estratégico!Oportunidade única para seu negócio em uma das localizações mais valorizadas da cidade! Imóvel imponente com excelente visibilidade e estrutura ideal para clínicas, escritórios, showrooms, coworkings ou empresas que buscam um espaço diferenciado.Com 793 m² de terreno e 550 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para diversas atividades comerciais.Destaques do pavimento térreo:Hall de entrada imponente, ideal para recepçãoLavabo para clientes e visitantesSala multiuso (perfeita para sala de espera ou atendimento)Amplo living para até 3 ambientes, integrado a um belo jardim — ideal para eventos, reuniões ou área de descompressãoSalas independentes para reuniões e diretoriaCozinha planejada com despensa, perfeita para área de apoioÁrea de serviço completa com 2 dependências (ótimas como salas de apoio ou arquivos)4 vagas cobertas e espaço para mais veículos no entornoAndar superior:3 salas com banheiro privativo e closet, podendo ser utilizadas como salas de atendimento, consultórios ou departamentos independentesSuíte master com dois banheiros e dois closets — perfeita para presidência ou diretoriSolarium com paisagismo, ideal para área de convivência ou reuniões ao ar livreEscritório privativo com vista para o jardim, excelente para reuniões estratégicas ou uso como sala de diretoriaÁrea externa com infraestrutura de lazer e apoio:Jardim com paisagismo profissionalEspaço gourmet completo — ideal para confraternizações corporativasPiscina com área de descansoQuarto de apoio (pode servir como depósito ou sala de staff)AdegaSaunaVestiárioVersátil, elegante e com excelente estrutura, este imóvel oferece tudo que seu negócio precisa para se destacar com sofisticação e funcionalidade.