Sobrado com 4 Quartos à venda, 211m² - Cambuci

Sobrado a venda em Rua Robertson - Cambuci - São Paulo/SP Sobrado de Esquina à Venda no Cambuci 211 m² | Uso Residencial ou Comercial Excelente oportunidade no Cambuci, em localização privilegiada, região estratégica e de fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, com ampla oferta de transporte público, comércio e serviços. Imóvel versátil, com grande potencial para moradia, investimento, renda com locação ou adaptação para uso comercial, como clínicas, escritórios, escolas, co-living ou empresas de serviços. Características do Imóvel -Área construída: 211 m² -Área total do terreno: 250 m² -7 dormitórios, distribuídos em três pavimentos -2 banheiros -1 vaga de garagem -Varandas, terraços e quintais -3 acessos independentes (garagem, piso térreo e piso superior) -Imóvel proporciona maior ventilação, iluminação natural e visibilidade Distribuição dos Ambientes Piso Térreo -Sala -Cozinha -Lavanderia -Banheiro -1 dormitório -Área com obra inacabada, permitindo personalização conforme a necessidade do comprador Piso Superior -Sala ampla -Cozinha -Área de serviço -3 dormitórios com armários -Terraços Subsolo -3 dormitórios -Quintal -Espaço que necessita reforma, ideal para ampliação ou adaptação de uso Localização Situado em uma das regiões mais bem conectadas do Cambuci, próximo à Avenida Lins de Vasconcelos, Parque da Aclimação, mercados, escolas, farmácias e diversas linhas de transporte público, garantindo praticidade, mobilidade e conveniência no dia a dia. Diferenciais -Múltiplos acessos independentes -Potencial para uso residencial ou comercial -Excelente opção para investidores e projetos de renda -Imóvel ideal para famílias grandes, investidores ou empresas que buscam um espaço amplo, flexível e com forte potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. É um excelente imóvel nesta localização. 211m² em São Paulo, Cambuci. O Sobrado tem as características: - Rua agitada - Sol da manhã - Vista livre Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Cambuci e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento Venha conhecer o bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo! O bairro Cambuci é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em 1883. É um lugar acolhedor, com ruas tranquilas e arborizadas, que oferecem um cenário perfeito para quem deseja desfrutar de um passeio ao ar livre. O bairro também possui diversos pontos turísticos, como o Parque da Independência, o Museu do Ipiranga e o Monumento às Bandeiras. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e outras atrações. Venha conhecer o bairro Cambuci e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Você não vai se arrepender! Ligu Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI: 253654