Sobrado com 4 Quartos à venda, 220m² - Cambuci

Você sai para comprar pão na padaria ou caminha até a feira livre sem precisar tirar o carro da garagem, sentindo o clima de bairro que o Cambuci ainda preserva. Ao entrar em casa, o ruído da cidade desaparece. Esta é uma daquelas ruas silenciosas onde a tranquilidade dita o ritmo, algo raro para quem precisa estar na região central de São Paulo. O sobrado passou por uma reforma que priorizou a entrada de luz e a circulação de ar, eliminando aquela sensação de ambientes fechados típica de construções antigas. O chão de peroba rosa na sala de estar e nos dormitórios traz o aquecimento visual e a nobreza que os materiais sintéticos atuais não conseguem replicar. É um imóvel pronto para receber uma família que não abre mão de espaço interno e exige a solidez de uma estrutura bem cuidada. Investir aqui significa garantir 170 m² de área privativa em um terreno de 207 m², metragens difíceis de encontrar em lançamentos verticais da zona sul. A planta é inteligente: conecta a copa e a cozinha de forma funcional, mantendo a despensa e as dependências de serviço organizadas. São quatro dormitórios amplos, todos com marcenaria instalada, e um terraço que amplia as possibilidades de uso no dia a dia. Do lado de fora, o espaço gourmet com churrasqueira resolve a logística de recepções particulares com total privacidade. Com quatro vagas de garagem, o imóvel resolve um dos maiores gargalos da região e se consolida como um ativo de alta liquidez. É uma configuração robusta para quem já comparou opções e sabe distinguir uma oportunidade patrimonial de uma simples moradia. Se este perfil de espaço e localização faz sentido para o seu próximo passo, podemos ajustar um horário para você percorrer os ambientes.