Sobrado com 4 Quartos à venda, 493m² - Campo Belo

CASA ESPAÇOSA E VERSÁTIL NO CORAÇÃO DO CAMPO BELO! PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL EM INDAIATUBA E/OU VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO! Se você busca conforto, exclusividade, versatilidade e uma localização privilegiada, esta magnífica residência é a oportunidade ideal! Com 493m² de área construída em um terreno de 400m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais, atendendo perfeitamente tanto quem deseja morar com qualidade quanto quem busca integrar residência e trabalho em um único endereço. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Campo Belo, a apenas 750 metros da Estação Vereador José Diniz (Linha 17 Ouro), proporciona mobilidade estratégica e fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes confortáveis e bem iluminadas; 2 edículas independentes, ideais para hóspedes, home office ou espaço multiuso; 5 vagas de garagem; Ambientes amplos, claros e muito bem ventilados; Piso em madeira nobre; Ar-condicionado em todos os ambientes; Entrada exclusiva para a ala residencial; Amplo varandão com vista para muito verde e uma charmosa horta. Ambientes que encantam Pavimento térreo: Living espaçoso para três ambientes, integrado ao jardim de inverno e ao quintal arborizado, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. Conta ainda com copa equipada, dois lavabos e uma suíte atualmente utilizada como escritório, com agradável vista para o jardim. Pavimento superior: Espaço residencial aconchegante, com excelente iluminação natural, composto por suíte, home theater, living e um amplo varandão voltado para a área verde. Edículas: Uma localizada no térreo e outra no pavimento superior, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Lazer e convivência O imóvel dispõe de salão de festas, quintal espaçoso com entrada lateral independente e áreas perfeitas para reunir familiares e amigos em momentos especiais. Localização privilegiada Próximo aos principais centros comerciais e de lazer da cidade, incluindo o Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi e Shopping Market Place. A região oferece excelente infraestrutura urbana, além de fácil acesso à Avenida Santo Amaro, Avenida Roberto Marinho e Marginal Pinheiros. Qualidade de vida no Campo Belo Reconhecido por suas ruas arborizadas, segurança, infraestrutura completa e excelente oferta gastronômica e de serviços, o Campo Belo é um dos bairros mais desejados de São Paulo para quem busca viver com conforto, praticidade e sofisticação. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento e moradia em um dos melhores bairros da capital paulista!