Sobrado com 4 Quartos à venda, 540m² - Campo Belo

UM IMÓVEL RARO, PARA QUEM BUSCA VIVER BEM Existem casas e existem casas que não costumam ficar disponíveis; e esta é uma delas. Localizada no eixo mais valorizado e desejado da zona sul de São Paulo Brooklin/Campo Belo, esta residência está inserida em uma rua arborizada, elegante e silenciosa, daquelas que fazem esquecer que se está em uma das maiores metrópoles do país. Um endereço que entrega, ao mesmo tempo, sofisticação, privacidade, mobilidade e segurança. A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, da Estação Campo Belo do metrô, dos Shoppings Morumbi e Ibirapuera, além de escolas, supermercados e acesso rápido às principais avenidas da região, o imóvel alcança um equilíbrio raro entre conveniência urbana com atmosfera de refúgio residencial. A segurança é um capítulo à parte com vigilância 24 horas posicionada em frente à residência, aliada a um sistema de alarme que cobre todo o perímetro do imóvel, garantindo tranquilidade absoluta para quem valoriza um padrão elevado de proteção. Com documentação 100% em ordem o processo de compra é fluido para quem deseja agilidade, inclusive com possibilidade de financiamento. ONDE OS AMBIENTES SE CONECTAM À EXPERIÊNCIA DE VIVER No pavimento térreo, a casa revela amplitude e integração com entrada social e lateral, três vagas de garagem e dependência de serviço/motorista. As salas de estar, jantar, lareira e sol formam um conjunto elegante, iluminado e acolhedor, perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber com estilo. O escritório, estrategicamente posicionado ao lado de um lavabo, atende com conforto quem trabalha em home office. A cozinha americana dialoga com a área social de forma fluida e contemporânea. A lavanderia, com banheiro e acesso lateral, permite conversão em suíte de serviço, agregando ainda mais versatilidade ao layout. LAZER PRIVATIVO, COMO DEVE SER A área externa traduz o conceito de casa premium, integrando varanda com churrasqueira, piscina com cascata, iluminação cênica, hidromassagem, espaço gramado e banheiro de apoio. Um ambiente pensado para momentos familiares e encontros sociais, com acesso lateral independente que preserva a privacidade dos ambientes internos. Um depósito funcional completa a praticidade do dia a dia. CONFORTO ÍNTIMO NO NÍVEL MAIS ALTO No pavimento superior, a sala de TV conecta quatro amplas suítes, todas com ar- condicionado e closet. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com banheira dupla e atmosfera de spa, ideal para desacelerar após dias intensos. O sótão, amplo e totalmente aberto, amplia ainda mais o potencial do imóvel, podendo se transformar em academia, home theater, estúdio criativo, espaço de jogos, lounge exclusivo ou salão de festas. Um espaço que se molda ao seu estilo de vida. UMA OPORTUNIDADE QUE UNE MORADIA E PATRIMÔNIO Este sobrado é uma escolha estratégica para quem deseja viver em uma das regiões mais nobres e verdes da cidade, para empresas que queiram instalar seus executivos e familiares e também uma excelente oportunida