Sobrado com 4 Quartos à venda, 240m² - Campo Grande

Espetacular Casa Triplex de Alto Padrão com 3 Suítes, Piscina e Área Gourmet – Próximo ao West Shopping *Descrição do Imóvel Se você busca espaço, modernidade e conforto na Zona Oeste, esta é a oportunidade perfeita. Localizada em uma região totalmente residencial, em rua tranquila e com excelente vizinhança (junto à Estrada do Guandu do Sapê), esta residência une a privacidade de um bairro acolhedor à praticidade de estar a poucos minutos do West Shopping. O imóvel se destaca pelo acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato em todos os ambientes e um projeto moderno de iluminação indireta, que confere sofisticação e aconchego a cada espaço. ### 📐 Distribuição Inteligente dos Espaços: * 1º Pavimento: * Garagem; * Sala ampla com excelente iluminação natural; * Lavabo; * 1 Suíte privativa com vista livre. * Pavimento Inferior (O Coração do Lazer): * Ampla copa/cozinha equipada com móveis planejados; * Despensa; * Lavabo de apoio; * Espaçosa área gourmet integrada; * Piscina privativa e quintal generoso, ideal para momentos em família e recepção de amigos. * Pavimento Superior: * 2 Suítes master, ambas com vista livre e excelente ventilação. ### 💰 Condições Comerciais e Facilidades: * Valor de Venda: R$ 690.000 * IPTU:** R$ 60,00 * Situação Legal: Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS! Fazemos todo o seu processo de aprovação de crédito sem burocracia. 📞 Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo! **Contato: Marcos Galdino **WhatsApp: **CRECI:** 31.590