Sobrado com 4 Quartos à venda, 200m² - Capão da Embira

Sobrado/Imóvel para Renda à Venda Capão do Embira 200m² | 3 Moradias + 2 Vagas Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam renda extra! Sobre o Imóvel (200m² de área construída): O terreno de 150m² (6x25) abriga três moradias independentes, perfeitas para gerar renda mensal ou acomodar mais de uma família mantendo privacidade. Casa da Frente: Sala, Dormitório, Banheiro, Cozinha, Lavanderia, Área externa Casa dos Fundos: Cômodo amplo, Cozinha, Banheiro, Quintal privativo Sobrado (principal): 2 dormitórios, 2 banheiros, Sala, Cozinha, Área, Quintal Além disso: 2 vagas de garagem Estrutura sólida, com boa distribuição dos ambientes Ótima ventilação e incidência de luz natural Potencial para ampliar, modernizar ou rentabilizar ainda mais Localizado no Capão do Embira, uma região conhecida pela tranquilidade, boa vizinhança e facilidade de acesso às principais vias da Zona Sul, este imóvel oferece versatilidade, espaço e ótimo potencial de retorno. Diferenciais da Localização: - Rua residencial tranquila e sem saída, ideal para quem busca privacidade e segurança. - Bairro com moradores antigos, ambiente familiar e consolidado. - Fácil acesso à Avenida Senador Teotônio Vilela, transporte público, comércio local, escolas e serviços essenciais. - Região em constante valorização, com novas melhorias urbanas e mobilidade cada vez mais prática. Para quem é este imóvel? - Investidores que buscam excelente rentabilidade com 3 locações independentes - Famílias grandes que desejam morar próximas, mas com privacidade - Quem procura tranquilidade e praticidade em um bairro residencial consolidado Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.