Sobrado com 4 Quartos para alugar, 394m² - Capoeiras

Sobrado Amplo para Aluguel – Excelente Localização em Capoeiras | Florianópolis Se você procura um imóvel espaçoso, versátil e muito bem localizado, esta é uma excelente oportunidade! Localizado na Rua Joaquim Carneiro, no bairro Capoeiras, região continental de Florianópolis, o sobrado possui fácil acesso à Avenida Ivo Silveira e à Via Expressa, ficando a apenas 10 minutos do Centro da cidade. Além disso, está próximo ao Angeloni, ao Bistek, shopping, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Com 394 m² de área construída em um terreno de 480 m², o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para clínicas, escritórios, consultórios e empresas. Piso térreo: • Garagem coberta para até 3 veículos; • Espaço de aproximadamente 80 m², ideal para uso comercial; • 2 banheiros; • Área de churrasqueira; • Jardim com árvores frutíferas; • Estacionamento para mais 3 veículos em frente ao imóvel. Piso superior: • Escritório ou home office com entrada privativa; • Cozinha completa; • Ampla sala climatizada com sacada; • 3 dormitórios, sendo: o 1 suíte com closet, banheira e ar-condicionado; o 2 dormitórios, sendo dois climatizados e um deles com banheira; • Banheiro social; • Lavabo; • Área de serviço; • Área de lazer. Condições de locação: • Ocupação imediata; • Processo sem burocracia; • Exigência de um aluguel antecipado e caução financeira no valor de um aluguel. • Imóvel com Habite-se e documentação totalmente regularizada. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este excelente imóvel