Sobrado com 4 Quartos à venda, 127m² - Carandiru

Casa com grande potencial residencial ou comercial, localizada na Avenida General Ataliba Leonel, em Santana, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da zona norte de São Paulo. O imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e está em uma via de alto fluxo de pessoas e veículos, sendo ideal para quem deseja instalar ou expandir um negócio em um ponto estratégico. A casa possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de duas ante salas que ampliam as possibilidades de uso para recepção, escritórios ou salas de atendimento. Conta ainda com uma sala principal, uma copa-cozinha, dois banheiros, lavabo e área de serviço, proporcionando uma boa distribuição dos ambientes e versatilidade de utilização. O imóvel dispõe também de uma vaga de garagem que pode ser utilizado como loja. O terreno possui 130 metros quadrados, com 127 metros quadrados de área construída, aproveitando de forma eficiente todo o espaço disponível e permitindo diferentes configurações para uso profissional, comercial ou residencial. Localização privilegiada em uma das avenidas mais conhecidas de Santana, cercada por comércios, serviços, transporte público e grande circulação diária de pessoas, fator essencial para quem busca visibilidade, valorização e praticidade. Uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou profissionais que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização em um único imóvel