Sobrado com 4 Quartos à venda, 394m² - Centro

CASA À VENDA NO CENTRO DE LIMEIRA/SP - R$ 1.150.000,00 A casa no Centro de Limeira em terreno de 360m² com 394,80m² construídos, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e quintal amplo, com potencial residencial e comercial. No Centro de Limeira/SP, casa de 360m² terreno + 394,80m² construídos - 4 dorm + 4 banheiros + 2 vagas + quintal amplo, por R$ 1.150.000,00. Casa de 394,80m² em terreno de 360m² no Centro por R$ 1.150.000 é o maior terreno + maior área construída do Centro pelo preço de apartamento. POR QUE ESSA CASA NO CENTRO POR R$ 1.150.000 É OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR: 360m² TERRENO + 394,80m² CONSTRUÍDOS - NO CENTRO NÃO EXISTE MAIS TERRENO DESSE TAMANHO Terreno: 360 m² + Área construída: 394,80 m² - no Centro de Limeira terreno de 360m² não se acha mais. 394,80m² construídos é sobrado + edícula nos fundos. É 2 casas em 1 lote do Centro CENTRO DE LIMEIRA - LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO - RESIDENCIAL OU COMERCIAL Excelente localização no Centro de Limeira, com grande potencial tanto para uso residencial quanto para finalidade comercial - no Centro você pode morar com tudo perto ou transformar em clínica, escritório, comércio, república, consultório, loja. Localização estratégica é a que mais valoriza DISTRIBUIÇÃO QUE É 2 CASAS EM 1 - 4 DORM + 4 BANHEIROS: Térreo: Hall de entrada + 2 salas + Copa + Banheiro + Ampla cozinha + Despensa - 2 salas no térreo já serve para recepção comercial, copa + cozinha ampla + despensa Pavimento superior: Hall de circulação + 4 dormitórios + Banheiro amplo + Sacada com vista para o quintal - 4 dormitórios no superior, todos com sacada para o quintal amplo Fundos: Sobrado com garagem no piso inferior + Quarto e banheiro no piso superior + Mais 1 quarto e 1 banheiro nos fundos - nos fundos tem sobrado com garagem embaixo + quarto e banheiro em cima + mais 1 quarto e 1 banheiro - é segunda casa nos fundos com garagem independente Total: 4 dormitórios + 4 banheiros + 2 vagas + quintal amplo + sobrado nos fundos com mais quartos NECESSITA DE REFORMA - É AQUI QUE ESTÁ O LUCRO DE R$ 500 MIL O imóvel necessita de reforma, mas oferece excelente oportunidade - casa que precisa reforma no Centro por R$ 1.150.000 é oportunidade de investidor: reforma com R$ 200 mil e vale R$ 1.800.000 no Centro. 360m² no Centro vale R$ 1.000.000 só de terreno. Está comprando terreno e ganhando 394,80m² de construção DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM Segundo informações dos proprietários, a documentação está em ordem - doc ok, pronta para financiar, para escriturar, para uso comercial R$ 1.150.000,00 - A CASA MAIS BARATA POR M² DO CENTRO Valor: R$ 1.150.000,00 394,80m² por R$ 1.150.000 = R$ 2.912 por m² construído no Centro de Limeira. Casa pronta no Centro está R$ 6.000 por m². Está