Sobrados para venda com Piscina e 4 quartos, 430 m² - SANTA ELIZA

Sobrado High-Tech com Automação Savant – Green Park – Itupeva/SP Residência de altíssimo padrão com 430 m² de área construída, localizada no exclusivo Residencial Green Park (Vida Real). O imóvel é um expoente de tecnologia residencial, apresentando um ecossistema de automação Savant que controla iluminação, som e infraestrutura de rede. Com foco em sustentabilidade e eficiência, a casa opera com usina fotovoltaica própria, gerando aproximadamente $1.600 kWh/mês O projeto arquitetônico prioriza o conforto térmico e a redundância de sistemas, garantindo funcionalidade ininterrupta em todos os pavimentos. Dados Técnicos e Configuração Interna • Área Construída: 430 m². • Pavimento Superior: 3 suítes amplas, escritório planejado para home office e sala de TV íntima. • Térreo: 1 suíte adicional (totalizando 4), sala de estar, sala com lareira (ponto de gás instalado) e sala de TV social. • Cozinha e Copa: Conceito integrado com despensa robusta e funcionalidade para o dia a dia. • Climatização: Sistemas Q/F de 12.000 BTUs em todos os ambientes, complementados por um sistema central de 36.000 BTUs. Lazer e Diferenciais de Engenharia • Complexo Aquático: Piscina de 60.000 litros com água salinizada, iluminação RGB e aquecimento por trocador de calor. • Hidromassagem: Sistema independente com jatos laterais/centrais e bomba exclusiva. • Automação Premium: Sistema Savant integrando som ambiente e iluminação em todas as áreas comuns, com Wi-Fi cabeado em toda a residência. • Manutenção e Praticidade: Sistema de aspiração central instalado e motores de piscina organizados em armário técnico lateral. Sustentabilidade e Infraestrutura Energética • Energia Solar: Sistema fotovoltaico com 20 placas (geração média de $1.600\text{ kWh/mês}$). • Aquecimento Central: Boiler de 800 litros com aquecedor de passagem redundante, garantindo água quente contínua. • Suprimento de Gás: Depósito externo com capacidade para 2 cilindros P45. • Preparação Futura: Infraestrutura pronta para automação de cortinas e integração total do ar-condicionado. O Condomínio Green Park (Vida Real) • Perfil: Condomínio de alto padrão em Itupeva, conhecido pela segurança avançada e infraestrutura de lazer completa. • Localização: Região estratégica com fácil acesso às rodovias e cercada por áreas verdes preservadas.