Sobrados para venda com Conexão à internet e 4 quartos, 200 m² - Centro

# Sobrado amplo no Centro – Excelente oportunidade para moradia ou investimento Se você procura um imóvel espaçoso, muito bem localizado e com excelente custo-benefício, este sobrado no Centro é uma oportunidade que merece atenção. Com **200 m² de área construída**, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar próximo a todo o comércio e serviços da região. ### Destaques do imóvel: * 200 m² de área construída; * 4 dormitórios, sendo **3 suítes**; * 4 banheiros; * Sala de estar ampla, proporcionando conforto para toda a família; * Cozinha espaçosa, com excelente área para o dia a dia; * Terraço com ótimo potencial para lazer, convivência ou futuras melhorias. ### Localização Localizado no **Centro**, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, bancos, farmácias, restaurantes e aos principais serviços da cidade, permitindo fazer grande parte das atividades do dia a dia sem a necessidade de deslocamentos longos. ### Informações importantes Para total transparência na negociação, é importante destacar que: * **O imóvel não possui garagem.** Entretanto, a rua oferece vagas para estacionamento com frequência. * **Não é possível financiamento bancário**, pois a construção do terraço ainda **não foi averbada** junto ao registro do imóvel. possui matricula individual. * A negociação é ideal para compradores que disponham de recursos próprios ou que utilizem outra modalidade de pagamento. ### Excelente oportunidade Imóveis amplos e bem localizados no Centro são cada vez mais difíceis de encontrar. Esta é uma excelente opção para quem prioriza espaço, localização e um investimento com ótimo potencial de valorização. **Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel.**