Sobrados para venda com Piscina e 4 quartos, 608 m² - Vila Dusi

Amplitude, versatilidade e localização estratégica no coração de São Bernardo do Campo. Apresentamos esta excelente propriedade na Vila Dusi/Centro, ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para uso comercial. Um imóvel completo, com espaços generosos, ótima distribuição e infraestrutura que atende diferentes finalidades com conforto e funcionalidade. Com 630 m² de terreno e 608 m² de área construída, o imóvel oferece: • 4 dormitórios com piso em madeira, todos suítes, sendo 1 suíte master com closet e armários planejados • 6 banheiros no total, além de 2 lavabos • Ampla sala para até 5 ambientes, com excelente iluminação e ventilação natural • Cozinha planejada com armários e ótima integração com a copa • Escritório ideal para home office ou uso profissional • Área de serviço e lavanderia amplas e bem distribuídas • Entrada social e de serviço independentes • 10 vagas de garagem Área externa e lazer completos: • Quintal espaçoso com churrasqueira • Piscina com aquecimento solar • Vestiários feminino e masculino • Sauna • Salão de festas • Quadra poliesportiva (18x9) Dimensões do terreno: • Área total: 630 m² • Área construída: 608 m² • Frente: 12 m • Fundos: 12 m • Laterais: 35 m cada Diferenciais: • Imóvel amplo, arejado e com excelente potencial de adaptação • Ideal para escolas, academias, clínicas, casas de repouso, hotel para pets, entre outras atividades • Estrutura versátil que atende tanto uso residencial quanto comercial Localização privilegiada: Situado na Vila Dusi, região central de São Bernardo do Campo, com fácil acesso à Prefeitura, Rodovia Anchieta, Rodoanel e principais vias da cidade, além de ampla oferta de comércios e serviços. Condições facilitadas: • Proprietário estuda propostas • Aceita financiamento e uso de FGTS • Avalia permuta por imóvel de menor valor Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização e múltiplas possibilidades de uso em um só imóvel. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade — fale agora com um de nossos consultores e surpreenda-se. A HSM IMÓVEIS LTDA, atua no mercado imobiliário do Grande ABC focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.