Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 397m² - Chácara Granja Velha

**Refúgio cercado pela natureza em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana** Imagine viver em um endereço onde o silêncio, o verde e a privacidade fazem parte da rotina. Localizada no Condomínio Granja Velha, esta residência oferece uma rara combinação de espaço, tranquilidade e excelente localização, em uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana. Com 397 m² de construção em um terreno de 1.299 m², a propriedade está inserida em meio à vegetação exuberante, proporcionando vistas agradáveis e uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes. A área social reúne espaços amplos e convidativos, com sala de estar equipada com lareira, sala de jantar e sala de TV, criando ambientes ideais para momentos de convivência e conforto. A cozinha com copa complementa a praticidade do dia a dia, enquanto o escritório oferece um espaço reservado para trabalho ou estudos. Na área íntima, a casa dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Do lado de fora, o amplo terreno revela um verdadeiro cenário de lazer e contemplação. Piscina, churrasqueira e generosas áreas ajardinadas criam o ambiente perfeito para receber amigos, reunir a família ou simplesmente desfrutar do contato com a natureza. **Destaques da propriedade** • Terreno com 1.299 m² • Área construída de 397 m² • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala de estar com lareira • Escritório • Jardim de inverno • Sacada e terraço • Piscina e churrasqueira • Dependência de serviço • Despensa • 6 vagas de garagem • Vista para áreas verdes preservadas Além do conforto atual, o imóvel apresenta excelente potencial para atualização e personalização, tornando-se uma oportunidade interessante tanto para moradia quanto para investimento patrimonial. O Condomínio Granja Velha é reconhecido por suas ruas arborizadas, segurança, controle de acesso e forte integração com a natureza, características que fazem dele um dos mais desejados da região. Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade de escolas renomadas, centros comerciais, supermercados, serviços e gastronomia. Uma oportunidade para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer de perto.