Sobrado com 4 Quartos à venda, 459m² - City América

APRESENTAÇÃO: IMÓVEL Usado más tanto a construção, os materiais, bem como os acabamentos utilizados são de Excelentes Qualidade (construída com tijolos maciços e laje de concreto fundido), e tendo em vista que o proprietário é Engenheiro ele acompanhou todas as fases da construção desde a fundação até a conclusão, e foi edificada em Terreno com 500,00m2 e 490,00m2 de Área Construída, imóvel está bem conservado e bem localizada dentro do residencial, e ainda, ela possui Pé direito Duplo e lindo hall, com 04 dormitórios sendo 03 suítes e banheira com hidro; copa e cozinha planejada, sala com 04 ambientes (jantar, estar, lareira e home office), área de serviços ampla e todas as dependências com armários planejados, lindo sótão c/ pé direito duplo, salões de jogos e festas com acesso a piscina c/ cascata e Bar molhado, ofurô, churrasqueira, forno a lenha, jardim com fonte e bom quintal, sauna para 08 pessoas, dependências de empregada com WC e 05 vagas ou + dependendo do automóvel na garagem, com portão automático e cerca elétrica, e ainda, os muros são alto e com sistema de câmeras, e ainda com vigia 24horas. DIFERENCIAIS DO RESIDENCIAL: Loteamento amplo com belo parque, bosque, lago e lazer, quadras para práticas de futebol e basquete; quiosques com churrasqueira; playground, aparelhos para ginástica e pistas para Cooper / caminhadas, 90% já construído com residências de alto padrão. Um Bairro que proporciona infraestrutura e qualidade de vida, região rica em praças, parques e áreas verde e possui um forte comércio com grande diversidade além de ficar bem próximo do Shopping Center Tietê Plaza, e ainda, com relação a mobilidade o seu acesso é fácil para qualquer local da Cidade, pois está ao lado das Marginas Tietê e Pinheiros, e ainda das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e T próximo do Rodoanel. O City América é um dos raros e bons residencial de alto padrão de São Paulo (Capital), com 90% construído, portanto, vale a pena vir conferir, investir e viver bem com a família aqui. Detalhes do Acabamento: Piso interno granito e frio estilo country, WC?s em mármore e granito, paredes com acabamento em gesso, luminárias embutidas na laje, o Mezanino com madeira (itaúba), lareira em granito e jardineira interna, portas, pisos dos quartos, escritório e janelas em madeira maciça (itaúba e maçaranduba). Ainda, a estrutura do Telhado em madeira de Lei tratada, Aquecimento solar com Boiler de 1000lts, controle com termostato. PREÇOS E FORMAS DE PAGAMENTO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais), sendo com pagamento à vista ou através de financiamento habitacional e/ou liberação de FGTS, eventualmente, estuda imóvel térreo de menor valor, podendo ser no próprio residencial ou eventualmente em outros bairros próximos.