Sobrado com 4 Quartos à venda, 480m² - City América

Sobrado à Venda no City América - R$ 2.300.000,00 480m² construídos | 541m² de terreno Se você busca espaço, privacidade e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade, esse sobrado é pra você. Localização Privilegiada Localizado em uma das ruas mais tranquilas do City América, de frente para uma praça. Bairro nobre, arborizado e residencial, com fácil acesso a padarias, escolas, academias e principais vias da zona norte/oeste de SP. É aquele endereço que entrega sossego no dia a dia e valorização no investimento. Distribuição e Espaços Com 480m² de área construída, o imóvel foi pensado para famílias que gostam de receber e ter conforto em todos os ambientes: - 4 Suítes amplas: Todas com excelente ventilação e iluminação natural. 3 delas com varanda. Ideais para privacidade de cada membro da família. - 4 Salas espaçosas e bem distribuídas: Perfeitas para integrar família e convidados. Ótimo fluxo entre living, estar e jantar. - Escritório: Espaço reservado para home office ou estudos, sem interferir na área social. - Cozinha: Ampla e funcional. - Lavanderia + Depósito: Apoio completo para o dia a dia. - Garagem para até 10 veículos: Raridade na região. Cabe visita, frota e ainda sobra espaço. Lazer e Diferenciais que Valorizam - Piscina: Para aproveitar os fins de semana e feriados em casa. - Sistema de geração própria de energia com placas solares: Redução direta na conta de luz e imóvel mais sustentável. - Excelente padrão construtivo: Ambientes amplos, pé direito alto e acabamento de qualidade. - Totalmente mobiliado: É só chegar e morar. Móveis planejados e decoração já inclusos. Informações Comerciais - Área construída: 480m² - Área do terreno: 541m² - IPTU mensal: R$ 2.433,06 - Valor de venda: R$ 2.300.000,00 - Aceita: Permuta e/ou Carro na negociação É um imóvel que une o melhor dos dois mundos: o verde e a tranquilidade de uma rua sem saída, com a estrutura completa de um bairro nobre e a praticidade de uma casa pronta para morar. Quer agendar uma visita ou receber mais fotos e vídeo? Me chama que eu te mando tudo e te mostro os detalhes pessoalmente A Bella Imobiliária Ltda. atua no mercado imobiliário oferecendo atendimento profissional, transparente e personalizado em todas as etapas da negociação. Nossa equipe trabalha com seriedade, segurança e conhecimento do mercado, buscando entender as necessidades de cada cliente e proporcionar uma experiência ágil e eficiente. Bella Imobiliária Ltda., confiança e profissionalismo para realizar bons negócios. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.