Sobrado com 4 Quartos à venda, 316m² - Cocuera

03 andares bem distribuídos 04 dormitórios (02 suítes) 01 Suíte master com closet, sauna e terraço Sala de estar com lareira e mezanino Sala de jantar ampla Cozinha com despensa Lavabo Garagem para até 07 veículos Piscina com banheiro e ducha externo Lavanderia Estrutura sólida Ideal para modernização Se você busca um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial de valorização, este sobrado de três andares é uma oportunidade única. Com estrutura sólida e ambientes generosos, oferece inúmeras possibilidades para moradia, investimento ou uso comercial. Logo na chegada, o imóvel já demonstra seu diferencial: espaço e funcionalidade, com vaga coberta ao nível da rua. Sua configuração inteligente atende desde famílias grandes até profissionais que desejam unir moradia e trabalho no mesmo local. No primeiro pavimento, a ampla sala de estar integrada à sala de lareira cria um ambiente acolhedor, com grande potencial para modernização. O mezanino traz um charme especial, ampliando a sensação de espaço e permitindo usos como escritório ou sala de leitura. Ainda neste andar está a suíte master, um dos grandes destaques da casa: espaçosa, com closet bem distribuído e banheiro com sauna, além de acesso a um terraço com vista aberta, ideal para relaxar. No segundo pavimento, uma área mais reservada reúne mais uma suíte e dois dormitórios, todos bem ventilados e iluminados, além de banheiro social, garantindo conforto e privacidade a todos. Já no terceiro pavimento está a área social: sala de jantar ampla, ideal para reunir família e amigos, cozinha funcional com despensa e um lavabo para maior comodidade dos visitantes. Na área externa, a garagem comporta até 07 veículos (03 vagas cobertas e 04 descobertas), um grande diferencial para quem busca espaço ou uso comercial. A área de lazer conta com piscina, chuveiro externo, banheiro de apoio e lavanderia, completando a estrutura funcional da casa. A propriedade possui excelente estrutura, sendo uma construção sólida e bem estabelecida, que necessita de pequenas reformas e modernização uma ótima oportunidade de personalização e valorização. Esse perfil torna o imóvel muito atrativo para investidores, já que permite aumento significativo de valor após reforma, além de ser excelente opção para uso comercial, como clínicas, escritórios, coworking ou espaços multifuncionais. Com grande potencial de valorização futura, este sobrado reúne espaço, versatilidade, estrutura e possibilidade de adaptação. Seja para morar com conforto, investir ou empreender, este imóvel oferece inúmeras possibilidades. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste sobrado!