Sobrado com 4 Quartos à venda, 200m² - Cohab

**Casa sobrado de alto padrão na Zona Sul de Porto Velho – Bairro COHAB** Uma casa que foge completamente do padrão do bairro. Imponente, espaçosa e com acabamento superior, este sobrado é ideal para quem busca conforto, exclusividade e excelente custo-benefício. O imóvel conta com **quatro quartos**, sendo **três suítes no pavimento superior**, garantindo privacidade e conforto para a área íntima da família, além de **um quarto no térreo**, perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou apoio. A distribuição dos ambientes é inteligente, com ótima circulação e integração. Na área externa, um verdadeiro espaço de lazer: **área gourmet completa**, ideal para receber amigos e familiares, integrada à **piscina com cascata**, criando um ambiente de convivência sofisticado e agradável. A casa oferece **seis vagas de garagem**, sendo **quatro cobertas**, um diferencial raro e extremamente valorizado. O nível de acabamento é excelente, com **piso em porcelanato, forro em gesso** e **móveis planejados em todos os ambientes**, entregando funcionalidade, estética e padrão elevado de construção. Outro grande destaque está no valor: o imóvel **estava anunciado por R$ 1.100.000,00 e teve redução recente para R$ 900.000,00**, ficando com **metro quadrado abaixo do praticado no bairro**, considerando sua área construída e padrão construtivo. Uma oportunidade real de mercado. Atualmente, o imóvel **não está apto a financiamento**, porém o proprietário **estuda a regularização para viabilizar financiamento**, além de **avaliar propostas com carro ou outro imóvel de menor valor como parte de pagamento**. Uma casa superior, que se destaca no bairro COHAB pela arquitetura, espaço, acabamento e condição comercial extremamente atrativa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esse tipo de oportunidade não costuma permanecer disponível por muito tempo. Contato: (Whastapp) Acesse nosso site: www.jaegerimobiliaria.com.br Nos siga nas redes sociais: @jaeger.imobiliaria CRECI-J: 2776