Sobrado com 4 Quartos para venda ou aluguel, 700m² - Consolação

Sobrado Comercial Tombado de Alto Padrão ao Lado do Mackenzie e Parque Augusta. Excelente sobrado comercial tombado, de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, a poucos metros da Universidade Presbiteriana Mackenzie, do Parque Augusta e da Estação Higienópolis-Mackenzie. Com 700 m² de área construída, o imóvel une o charme da arquitetura histórica à versatilidade necessária para empresas que buscam um endereço de prestígio e grande visibilidade. O sobrado dispõe de amplo living para até 8 ambientes, ideal para recepção, salas de reunião, escritórios ou espaços de atendimento, além de 4 dormitórios que podem ser adaptados como salas, 4 banheiros, cozinha, área de serviço, edícula e amplo quintal. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento com capacidade para aproximadamente 20 vagas descobertas, característica rara na região central de São Paulo. Reconhecido como patrimônio histórico tombado, o imóvel preserva sua arquitetura original, agregando exclusividade, sofisticação e valor institucional para empresas, escritórios e organizações que desejam associar sua marca a um endereço de tradição. Destaques do imóvel: 700 m² de área construída; Sobrado comercial tombado; Living com possibilidade para 8 ambientes; 4 salas/dormitórios; 4 banheiros; Cozinha e área de serviço; Edícula; Amplo quintal; Aproximadamente 20 vagas de estacionamento; Arquitetura histórica preservada. Localização privilegiada Localizado entre Higienópolis e Consolação, o imóvel está próximo ao Parque Augusta, à Rua da Consolação, ao Ca'd'Oro São Paulo, à Universidade Presbiteriana Mackenzie e a apenas 550 metros da Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela do Metrô). A região oferece completa infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos e fácil acesso às principais vias da cidade.