Sobrado com 4 Quartos à venda, 220m² - Duque de Caxias

🌿 SEU REFÚGIO DE ALTO PADRÃO: TECNOLOGIA, NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA! Já pensou em morar em uma rua sem saída de um bairro residencial extremamente tranquilo, combinando a privacidade de um verdadeiro refúgio ecológico com a praticidade de uma Smart Home? Apresentamos este incrível sobrado de 220 m² de área construída, implantado em um amplo terreno de 330 m². Trata-se de um privilégio raro e muito valioso no mercado atual, onde a maioria dos imóveis de valor similar oferece apenas meio lote. Aqui, você garante exclusividade, liberdade de espaço, inovação e contato direto com a natureza em uma área alta, segura e totalmente livre de enchentes 📱 CASA INTELIGENTE E SUSTENTÁVEL (SMART HOME) Viva com total praticidade, economia e segurança. A casa está pronta para o futuro: Automação residencial completa com integração via Alexa (incluindo ar-condicionado, interruptores e tomadas inteligentes). Dois sistemas de placa solar estrategicamente posicionados para pagar apenas a taxa básica e usar a vontade. Ponto de carregamento pronto para o seu carro elétrico. Segurança reforçada com câmeras de monitoramento e automação nos 2 portões de acesso (com acionamento remoto). 🛋️ ESPAÇO, CONFORTO E PRONTA PARA MORAR (TOTALMENTE MOBILIADA) Toda mobília fica na propriedade! Isso agrega muito mais valor à sua aquisição e deixa a casa funcional desde o momento da sua entrada, sem dor de cabeça com mudança ou compra de mobília! 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master que garante total privacidade. 2 banheiros com ótimo acabamento. Varanda espaçosa com vista panorâmica e privilegiada da cidade. Área ampla com churrasqueira, o cenário perfeito para receber os amigos e preparar aquele churrasco de domingo com a família. Lavanderia reservada e funcional. 🌳 O SEU PRÓPRIO REFÚGIO PARTICULAR Nos fundos, a propriedade tem acesso direto a uma imensa área de preservação. Sinta-se imerso na natureza estando a apenas 5 minutos do centro da cidade, 1 km da estacão do trem, 2 Km da Faculdade e do Polo de Informática da Unisinos: Diversas árvores frutíferas já produzindo no quintal (incluindo bananeiras, abacate, pitanga, laranja, limão, araçá, bergamota, goiaba, ameixa ...). Fácil acesso a trilhas e espaços para caminhadas em meio à natureza. Silêncio, ar puro e uma paz que só esta propriedade ÚNICA pode proporcionar. 📍 AGENDE SUA VISITA COM O PROPRIETÁRIO! Não perca a oportunidade de viver com o máximo de conforto, segurança e inovação tecnológica. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!