Sobrado com 4 Quartos à venda, 165m² - Estância Pinhais

*Onde o design contemporâneo encontra a funcionalidade que sua família merece!* Apresentamos este impressionante triplex moderno, que se destaca pela fachada com parte em vidro que dá destaque a escada e inunda o ambiente de luz natural. Localizado em um ponto privilegiado, com fácil acesso a Curitiba e cercado por conveniências, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade. Espaços Planejados Área Construída: 165 m² (144 m² internos + 21 m² de terraço privativo). Terreno Amplo: 304 m² de área total. Potencial Gourmet: Espaço frontal de aproximadamente 100 m², ideal para garagem ampla ou a criação de um espaço gourmet personalizado. Distribuição Inteligente por Pavimentos 1º Pavimento (Social): Entrada com porta em vidro. Living integrado à cozinha, criando um ambiente amplo e fluido. 1 Suíte no térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade) Lavabo. Lavanderia separada Quintal privativo nos fundos. 2º Pavimento (Íntimo): 1 Suíte Master 2 Quartos amplos Banheiro Social Espaço projetado para roupeiro no hall dos quartos. 3º Pavimento (Lazer): Amplo terraço com lavabo. Ponto hidráulico já instalado para pia, pronto para receber seu espaço gourmet nas alturas com vista panorâmica. ✨ Diferenciais de Qualidade Acabamentos Nobres: Escadas em granito preto com guarda-corpo em vidro. Conforto Térmico: Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos e suítes. Flexibilidade: Construção em bloco cerâmico, permitindo a retirada de paredes não estruturais para personalização da planta. Comodidade: Aquecimento a gás na cozinha e chuveiros (com opção elétrica 220V). Localização Privilegiada Aproveite tudo o que Pinhais pode lhe oferecer e ainda more a poucos minutos Curitiba! Lazer: 300 metros do Parc Autódromo e 650 metros do Bosque Municipal. Educação e Saúde: Próximo ao Colégio Suíço, Colégio Bom Jesus Lourdes, Hospital de Pinhais e Hospital Marcelino Champagnat. Facilidades: 350 metros do Max Atacadista e apenas 10 minutos do Shopping Jockey Plaza. Agende sua visita e venha conhecer o novo padrão de morar bem. O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.