Sobrado com 4 Quartos à venda, 160m² - Fanny

OPORTUNIDADE de INVESTIMENTO: Excelente sobrado triplex com 160 m² e uma casa térrea com 67m² em um terreno de esquina medindo 308 m² , ambas com acesso individual. Sendo o sobrado com frente para a rua Jose Ferreira de Barros n°540 e a casa térrea de frente para a Rua Capitão José Maria Sobrinho n° 1713. Localizados numa região com fácil acesso a todos os comércios da Avenida Brasília, próximo aos shoppings Ventura , Palladium e Boulevard Fácil acesso para todos os bairros utilizando a Linha Verde ou Via Rápida. Região super central. Duas casas Um só investimento inteligente! Sobrado de esquina com 160m² + casa térrea de 67m² no mesmo terreno. Espaços independentes, charmosos e versáteis. Ideal pra quem quer morar com conforto e ainda garantir uma renda extra com locação. Oportunidade rara pra investidores ou pra quem busca qualidade de vida com retorno. SOBRADO Piso Térreo: Garagem coberta para 1 veículo e descoberta para 2 veículos, entrada acesso pela garagem coberta excelente para aqueles dias de chuva.... Sala de estar com tamanho maravilhoso para você até ter um cinema Lavabo com ventilação natural Escada em granito 2° piso: Ampla cozinha com armários planejados e espaço aberto para a sala de jantar bem iluminado 2 quartos com armários planejados em excelente estado de conservação 1 suíte 1 banheiro social Espaço para usar como escritório ou pode transformar numa sala de TV Escada em madeira 3° Piso: Lavanderia ampla , bem espaçosa Área completa de festa, com churrasqueira, pia em granito, banheiro , e a cereja do bolo um terraço coberto para apreciar lindos finais de tarde.... OBS : No 3° piso tem espaço para fácil transformação para o terceiro quarto. DESCRIÇÃO DO SEGUNDO I´MOVEL, CASA TÈRREA Garagem coberta para 1 carro e espaço para 1 descoberto Sala de estar conjugada em espaço aberto para sala de jantar Cozinha com armários planejados em excelente estado de conservação Ampla lavanderia Banheiro social Dois maravilhosos quartos, bem espaçosos Uma suíte sendo o banheiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida Ambientes bem iluminados e arejados Espaço no quintal para você cultivar sua horta.....ou flores. IMÓVEL AVERBADO ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS.... ACEITA IMÓVEL ATÉ 30% do valor do anúncio sob avaliação. ACEITA AUTOMOVEL SOB CONSULTA DE VALOR EXCLUSIVIDADE JOELMA CIONECKI REMAX MAIS Localizada no Água Verde, nossa imobiliária celebra 14 anos de excelência no mercado imobiliário. Nossa jornada é marcada por um profundo compromisso em atender as necessidades dos nossos clientes com soluções inovadoras e personalizadas. Recentemente, alcançamos um marco significativo, sendo reconhecidos como PREMIER BROKER, um título atribuído às agências que atingem R$2,5 milhão em comissão bruta. Venha descobrir como podemos ajudá-lo a realizar seus sonhos imobiliários.