Sobrado com 4 Quartos à venda, 236m² - Freguesia do Ó

# OPORTUNIDADE NA FREGUESIA DO Ó! SOBRADO COM 187 m² EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! **Espaço, localização privilegiada e ótimo preço! Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo!** Apresentamos este sobrado localizado na **Rua Mestras Pias Filipini, na Freguesia do Ó**, uma região que combina tranquilidade residencial, infraestrutura completa e praticidade para o dia a dia. Com **187 m² de área útil**, o imóvel oferece excelente espaço e potencial para quem busca conforto, versatilidade e a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com suas necessidades. **Características do imóvel:** - 187 m² de área útil - Terreno com 7,50 metros de frente por 25 metros de profundidade - **Área total do terreno: 187,50 m²** - Sobrado com excelente aproveitamento de espaço - Ótima oportunidade de compra e investimento ### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA FREGUESIA DO Ó Situado em uma região com excelente infraestrutura comercial e de serviços, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina de toda a família. A localização também proporciona acesso às principais vias da região e às opções de transporte público, incluindo a futura Linha 6-Laranja do Metrô, que ampliará a mobilidade e a conexão com outras regiões da cidade. EXCELENTE OPORTUNIDADE! **Um imóvel com terreno de ótimo tamanho, metragem generosa e localização estratégica, por um preço muito atrativo!** Ideal para quem procura um sobrado na Freguesia do Ó, seja para morar, reformar ou investir. **Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!**