Sobrado com 4 Quartos à venda, 250m² - Girassol

Casa 3 quartos no bairro Girassol, no Parque dos Anjos, este imóvel de 250 m² entrega a experiência completa de morar bem em Gravataí. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar ampla e acolhedora, integrada à sala de jantar, criando o cenário perfeito para reunir a família e receber amigos com estilo. A lareira adiciona um toque de charme e aconchego aos dias mais frios, enquanto o escritório oferece o espaço ideal para trabalhar ou estudar sem sair de casa. A cozinha planejada e equipada é um verdadeiro convite à gastronomia, com layout independente e funcional que agrada tanto ao dia a dia quanto aos momentos especiais. O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte cm sacada — um privilégio que garante ventilação natural e uma vista agradável. São 3 banheiros ao total, incluindo lavabo, garantindo conforto para toda a família. Os acabamentos são de primeira linha: porcelanato acetinado, piso laminado nos dormitórios e teto com gesso rebaixado que conferem um ar contemporâneo e elegante aos ambientes. Cada cômodo reflete o estado de conservação excelente do imóvel, pronto para receber novos moradores sem necessidade de reformas. A área externa é um espetáculo à parte. O quintal generoso abriga uma edícula com churrasqueira, perfeito para os churrascos de fim de semana e momentos de lazer ao ar livre. A edícula também contempla lavanderia, banheiro e espaço estratégico que completam a estrutura de apoio, enquanto o estacionamento coberto para 3 veículos oferece segurança e comodidade.. A localização é estratégica: a poucos minutos do Centro de Gravataí, com acesso facilitado à RS-030 e à FreeWay. O entorno é completo — mercados, farmácias, escolas, bancos, lotéricas, restaurantes, pizzarias e o Shopping do Vale estão ao alcance. Para o lazer, praças e academias completam o bairro que tem tudo o que sua família precisa. Oportunidade única para quem busca um sobrado completo, com espaço de sobra, acabamento refinado e uma localização que une tranquilidade e conveniência. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel excepcional no Parque dos Anjos. Código do Anúncio: 6279_2270425 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Acesso a RS 030, Açougue, Banca de revistas , Banco, Bancos e Lotericas, Centro de Gravatai, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Escolas Municipais e Estaduais, Faculdade, Farmácia, FreeWay, Hospital, Lancheria, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Pizzaria, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Praça/Parque, Restaurante, Salões de Beleza e Barbearia, Shoping do Vale, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha equipada e planejada, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dormitórios com sacada, Edícula, Estacionamento Coberto, Lavabo, Lavanderia, Sala de Estar, Sala de Jantar,...