Sobrado com 4 Quartos à venda, 339m² - Goiânia 2

🏡 SOBRADO EXCLUSIVO | TERRENO ÚNICO | FRENTE PARA ÁREA DE PRESERVAÇÃO A poucos passos do Parque Municipal Leolídio di Ramos Caiado – Goiânia/GO Um imóvel raro no mercado, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, sofisticação e contato direto com a natureza, sem abrir mão da comodidade urbana. Implantado em terreno único, este sobrado possui frente definitiva para área de preservação ambiental, proporcionando vista permanente, silêncio e valorização contínua. ✨ DIFERENCIAIS QUE POSICIONAM ESTE IMÓVEL 03 suítes plenas, sendo 01 suíte máster Suíte máster com aprox. 30 m², closet e banheira de hidromassagem Segunda suíte com closet Sala ampla para 03 ambientes, com excelente integração Lavabo Cozinha espaçosa, repleta em armários planejados Passa-pratos para a varanda gourmet Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Amplo espaço para jogos (sinuca / pebolim) Depósito / despensa Quarto de serviço Canil 🚗 GARAGEM E INFRAESTRUTURA Garagem para 04 veículos, sendo 02 cobertos Empreendimento com geração própria de energia Poço artesiano, garantindo autonomia, economia e segurança hídrica 🌳 LOCALIZAÇÃO ABSOLUTAMENTE PRIVILEGIADA Frente voltada para área verde protegida A poucos metros do parque do Goiânia 2 Região tranquila, valorizada e com excelente mobilidade 📍 Um endereço onde qualidade de vida e patrimônio caminham juntos. 📐 DADOS DO IMÓVEL Área do terreno: 468,00 m² Área construída: 338,73 m² 💰 VALOR R$ 1.450.000,00 ✔ Imóvel financiável em todas as instituições financeiras ✔ Estuda-se veículo como parte de pagamento ✔ Assessoria completa em todo o processo de negociação ✨ Um sobrado que entrega espaço, exclusividade e localização — tudo no mesmo endereço. 📞 Agende sua visita e surpreenda-se com este imóvel único. Witer Souza Corretor de Imóveis | CRECI 10.507 📲 WhatsApp: “Valor se constrói antes de assinar.”