Sobrado com 4 Quartos à venda, 160m² - Vila Capitão Rabelo

SOBRADO DE USO MISTO RESIDENCIAL E COMERCIAL | GUARULHOS PRÓXIMO AO HOSPITAL PADRE BENTO Excelente oportunidade para morar e/ou empreender em um só lugar Documentação completa | Imóvel de esquina Detalhes do Imóvel: Parte Superior: -Varanda em L com ótima ventilação e iluminação natural -Sala ampla -2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada -Banheiro social Parte Inferior: -Sala de estar -Copa e cozinha amplas -Salão/garagem para até 4 veículos (com potencial para uso comercial) -1 dormitório com banheiro interno (ideal para escritório ou dependência) -Área de serviço ampla e coberta Diferenciais: -Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e fácil acesso -Ideal para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, comércio ou moradia -A apenas 50 metros do Hospital Padre Bento -Localização estratégica e de grande valorização -Toda a documentação regularizada Guarulhos Infraestrutura Completa e Alto Potencial de Valorização Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas e promissoras do Estado de São Paulo: -4º maior PIB do Estado -9º maior PIB industrial do Brasil -12º maior PIB nacional -Infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de combustíveis e hospitais, todos com funcionamento 24 horas. Transporte público eficiente, com integração ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, estações da CPTM (Cecap e Taboão) e Metrô (Carrão e Tatuapé). Lazer garantido com o Parque Bosque Maia o maior e mais emblemático da cidade, com 170 mil m² de área verde. Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade Consulte mais opções em nosso site ou agende uma visita com um de nossos corretores. IMOBILIÁRIA MONTE SIÃO — REFERÊNCIA EM GUARULHOS! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna Aeroporto Internacional de Guarulhos Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer Imóveis para todos os perfis e bolsos Uma cidade em constante crescimento e valorização Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião Aqui, seu sonho torna-se realidade.