Sobrado com 4 Quartos à venda, 160m² - Gopouva

SOBRADO DE USO MISTO RESIDENCIAL E COMERCIAL | GUARULHOS PRÓXIMO AO HOSPITAL PADRE BENTO Excelente oportunidade para morar e/ou empreender em um só lugar Documentação completa | Imóvel de esquina Detalhes do Imóvel: Parte Superior: -Varanda em L com ótima ventilação e iluminação natural -Sala ampla -2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada -Banheiro social Parte Inferior: -Sala de estar -Copa e cozinha amplas -Salão/garagem para até 4 veículos (com potencial para uso comercial) -1 dormitório com banheiro interno (ideal para escritório ou dependência) -Área de serviço ampla e coberta Diferenciais: -Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e fácil acesso -Ideal para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, comércio ou moradia -A apenas 50 metros do Hospital Padre Bento -Localização estratégica e de grande valorização -Toda a documentação regularizada Guarulhos Infraestrutura Completa e Alto Potencial de Valorização Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas e promissoras do Estado de São Paulo: -4º maior PIB do Estado -9º maior PIB industrial do Brasil -12º maior PIB nacional -Infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de combustíveis e hospitais, todos com funcionamento 24 horas. Transporte público eficiente, com integração ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, estações da CPTM (Cecap e Taboão) e Metrô (Carrão e Tatuapé). Lazer garantido com o Parque Bosque Maia o maior e mais emblemático da cidade, com 170 mil m² de área verde. Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade Consulte mais opções em nosso site ou agende uma visita com um de nossos corretores. -