Sobrado com 4 Quartos à venda, 188m² - Guabirotuba

Sobrado com 3 quartos, suíte e edícula | Guabirotuba Excelente sobrado com edícula de 60 m², localizado no bairro Guabirotuba, em uma região estratégica de Curitiba, com ampla oferta de comércio, serviços e facilidades para o dia a dia. A localização oferece fácil acesso a supermercados, academias, padarias, farmácias, postos de combustível, igrejas e outros estabelecimentos. Também está próxima à PUC-PR e ao Shopping Cidade, agregando praticidade e conveniência à rotina. O sobrado possui - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala para 2 ambientes - Lavabo - Banheiro social - Cozinha - Área de serviço - 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta - 128,45 m² de área construída - Face leste - Ampla área externa descoberta A edícula possui - Aproximadamente 60 m² - Área não averbada - Salão de festas com churrasqueira - 1 suíte - 1 lavabo Diferenciais - Ampla área externa - Salão de festas com churrasqueira - Escadas em madeira - Pisos em lajota e porcelanato - Janelas com cortinas e persianas - Face leste - Duas vagas de garagem - Excelente potencial para receber familiares e amigos Diferencial de negociação - Aceita permuta por apartamento entre R$ 350.000 e R$ 400.000, mediante análise. Localização Localizado no Guabirotuba, o imóvel está próximo a supermercados, academias, padarias, farmácias, postos de combustível e demais serviços. A proximidade com a PUC-PR e o Shopping Cidade também facilita o acesso a educação, comércio, gastronomia e lazer. Importante: a edícula possui aproximadamente 60 m² e não é averbada. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! Entre em contato conosco | Telefone/WhatsApp: Acesse nosso site e informe o código do imóvel: SO0270 www.squadraimobiliaria.com.br -