Sobrado com 4 Quartos à venda, 450m² - Praia do Guaeca

obrado à Venda – Amplo Terreno com Área Verde e Lazer Completo! Maravilhoso sobrado em terreno de 2.845 m², sendo 2.000 m² de área não edificante (área verde) e 450 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. Características do imóvel principal: 04 dormitórios, sendo 02 suítes, todos com ar-condicionado, Sala ampla com lareira e 02 ambientes, Lavabo, Cozinha espaçosa, Quarto de empregada com banheiro Varanda com vista para o jardim, Salão de festas com bar, forno de pizza e churrasqueira, Piscina com cascata, Várias vagas de garagem Casa de caseiro independente: 60 m², Sala, cozinha, quarto e banheiro, Diferenciais: Jardim com pomar e diversas árvores frutíferas, Casa construída em pedra de rio e vidro, unindo elegância e rusticidade Amplo espaço externo e excelente iluminação natural - O Guaecá é um dos bairros mais encantadores e exclusivos de São Sebastião, conhecido por sua praia de areias claras, mar tranquilo e paisagem paradisíaca. Localizado a cerca de 12 km do centro da cidade, o bairro combina beleza natural, segurança e privacidade, sendo muito procurado para moradia, veraneio ou investimento imobiliário. Rodeado por montanhas e pela exuberante Mata Atlântica, o Guaecá oferece um ambiente tranquilo e sofisticado, com condomínios de alto padrão, ruas arborizadas e acesso controlado, garantindo conforto e qualidade de vida. A Praia do Guaecá é uma das mais belas do Litoral Norte, com mar límpido, faixa de areia ampla e uma atmosfera perfeita para famílias, caminhadas e esportes ao ar livre. Destaques da região: Acesso fácil pela Rodovia Rio–Santos (SP-055), Próximo às praias de Toque-Toque Grande, Barequeçaba e Maresias Opções de lazer, gastronomia e serviços nas proximidades Ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca refúgio e contato com a natureza Agende sua visita!