Sobrado com 4 Quartos à venda, 375m² - Ibirapuera

Casa de Luxo à Venda no Jardim Lusitânia – Próxima ao Parque Ibirapuera Uma verdadeira obra de arte arquitetônica no Jardim Lusitânia, esta residência une sofisticação, conforto e integração com a natureza. Terreno de 417 m², Área construída: 375 m², 165 m² de jardim privativo Diferenciais do Imóvel Garagem coberta para 3 veículos, com portão basculante de fechamento rápido e controle remoto Ponto de abastecimento para carro elétrico Hall de entrada imponente com lavabo e escada iluminada por luz zenital. Amplo living com lareira à lenha e sala de jantar com pé-direito alto Sala de almoço integrada à cozinha ampla e adega Sala com grandes vãos e caixilhos de primeira linha, do piso ao teto, conectando-se ao jardim Varanda com deck em madeira Cumaru coberta por marquise, integrando áreas internas e externas Lazer e Conforto Piscina em concreto com iluminação Área gourmet com churrasqueira Ampla área verde Área de serviços completa com lavanderia, dormitório e banho Pavimento Superior Suíte master com closet mais 3 suítes espaçosas Sala íntima Dormitórios com caixilhos de venezianas elétricas e controle remoto Tecnologia e Sustentabilidade Ar-condicionado dutado no térreo e splits individuais nas suítes e sala íntima Forro em gesso acartonado em 100% da casa (flexibilidade de iluminação e design) Sistema híbrido de aquecimento de água: boiler elétrico e energia solar Infraestrutura para aquecimento solar da piscina e gerador a gás natural Entrada de energia com potência de 50 kVA Equipamentos Jacuzzi na piscina e banheira Preparação para sistemas de segurança e portaria eletrônica Localização Privilegiada Situada em um dos bairros mais desejados de São Paulo, esta residência é um prolongamento do Parque Ibirapuera, proporcionando contato com áreas verdes, tranquilidade e qualidade de vida. Ideal para quem valoriza a luxuosa simplicidade dos espaços amplos e reconhece a sofisticação nos detalhes.