Sobrado com 4 Quartos para alugar, 290m² - Ipanema

Sobrado residencial de esquina com 4 dormitórios e espaço para até 3 veículos no bairro Ipanema, em Porto Alegre. Com ambientes amplos e bem distribuídos, é uma excelente alternativa para famílias que valorizam conforto, privacidade e localização estratégica na Zona Sul. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de living com lareira, sala de jantar, gabinete, lavabo e cozinha, formando uma área social acolhedora e funcional. No segundo pavimento, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, além de um amplo estar íntimo com lareira. A casa possui ainda um cômodo independente e versátil, que pode ser utilizado como 4º dormitório, escritório ou sala de estudos. Na área externa, conta com bom pátio, lavanderia, banheiro de serviço e depósito. A garagem fechada acomoda 2 carros, com espaço para estacionar outros 2 veículos no pátio. Localizado a poucos metros da Avenida Juca Batista, o sobrado possui fácil acesso às avenidas da Cavalhada, Eduardo Prado e Coronel Marcos. A região oferece ampla variedade de comércio e serviços, incluindo os supermercados Bistek, Super Davi e Zaffari Ipanema, além de farmácias, restaurantes, academias e lojas de conveniência. Nas proximidades encontram-se instituições de ensino como a EMEF Professor Gilberto Jorge Gonçalves da Silva, o Colégio Marista Ipanema e o Colégio João Paulo I - Unidade Sul, além da AABB Porto Alegre. Ipanema é um bairro predominantemente residencial e arborizado, reconhecido pela qualidade de vida e pela proximidade com o Guaíba. A Orla da Praia de Ipanema dispõe de calçadão e ciclovia, proporcionando boas opções para caminhadas, passeios de bicicleta, exercícios e momentos de lazer ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa, com pátio, até 4 dormitórios e localização privilegiada na Zona Sul de Porto Alegre. Agende sua visita!