Sobrado com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 280 m² por R$ 2.300.000

**Sobrado Reformado com 3 Dormitórios, Suíte e Área Gourmet**

Este sobrado reformado é uma verdadeira joia em uma das áreas mais desejadas do bairro do Ipiranga. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa, e uma série de comodidades modernas, este imóvel oferece conforto e estilo de vida excepcionais.

**Características Destacadas:**
- **3 Dormitórios, 1 Suíte:** Os espaçosos dormitórios são perfeitos para relaxar após um longo dia, e a suíte oferece um refúgio privativo.
- **Cozinha Completa:** A cozinha moderna e completa é um sonho para os amantes da culinária, com espaço amplo e armários planejados.
- **Área Gourmet com Churrasqueira:** Ideal para reuniões com amigos e familiares, a área gourmet é o local perfeito para churrascos e confraternizações.
- **Varanda:** Uma varanda encantadora que convida a momentos de relaxamento ao ar livre.
- **Ar-Condicionado nos Ambientes:** Conforto térmico em todos os cômodos, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano.
- **Sala 2 Ambientes:** A sala espaçosa e bem iluminada oferece espaços distintos para entretenimento e convívio.
- **Armários Embutidos em Todos os Cômodos:** Organização e praticidade em todos os cantos da casa.
- **Quintal:** Um quintal aconchegante que pode ser transformado em um jardim, espaço para animais de estimação ou um local para relaxar ao ar livre.

**Localização Excelente:**
Este sobrado está estrategicamente localizado em uma região do Ipiranga que oferece uma vida conveniente a poucos passos de distância. Escolas, padarias, restaurantes, metrô, supermercados, academias e uma infinidade de comodidades estão à sua porta.

Se você busca um lar que combine estilo, conforto e localização privilegiada, este sobrado é a escolha ideal. Agende uma visita para vivenciar pessoalmente o charme e a conveniência que este imóvel tem a oferecer. -