Sobrado com 4 Quartos à venda, 160m² - Ipiranga

Sobrado à venda no coração do Ipiranga – amplo, ensolarado e com localização excepcional Este excelente sobrado, localizado no tradicional bairro do Ipiranga, oferece uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais completas da cidade. Com 160 m² de área construída, o imóvel é ideal para famílias, home office ou até mesmo para quem pretende adaptar o espaço para uso comercial. Diferenciais do imóvel4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com closet 5 banheiros ao total Salas amplas de estar, jantar e visita Copa e cozinha integradas 2 halls de entrada Lavabo Quintal ensolarado pela manhã e à tarde Edícula nos fundos com banheiro Lavanderia Mezanino Garagem para 1 veículo com WC Condições do imóvelAcabamentos de qualidade, ambientes bem distribuídos e excelente ventilação. Pronto para morar e também com grande potencial para uso comercial. Localização privilegiadaA poucos passos de importantes pontos culturais, serviços e lazer: Vizinho ao Museu do Ipiranga Ônibus na porta Estação de metrô na mesma rua (11 quarteirões) Próximo ao SESC, escolas, colégios particulares e diversas igrejas 4 feiras livres na região Supermercados, 4 ótimas padarias, bares e restaurantes renomados Próximo ao Hospital São Camilo, Shopping Mooca Plaza e ao Aquário de São Paulo Benefícios extrasIPTU baixo Região tradicional, com excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Copa Cozinha Entrada lateral Jardim Lavabo Lavanderia Piso frio Piso laminado Sala de jantar