Sobrado com 4 Quartos à venda, 320m² - Ipiranga

Maravilhoso Sobrado com 320m² , tem 4 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 4 salas e 3 vagas de garagem. - Residencia com localização privilegiada: escola, mercado, farmácia, padaria, pet-shop acessiveis à pé- Uma das ruas mais charmosas e calmas do bairro, com muitas árvores e poucos carros, além de silenciosa.- Por sua localização e características, uma das poucas casas nunca furtadas do bairro, há mais de 50 anos.- Portão de entrada social com reconhecimento digital e portas de entrada - social e da garagem - eletrônicas com senha- Fiação e quadros recém trocados, com proteção eletrônica de surtos (DPS) e proteção contra choque para o aquecedor da piscina por DR- Casa toda reformada , com materiais e acabamentos de alto padrão- Todos os ambientes com ar condicionado-Todos os cômodos com armários planejados- Câmeras de segurança de 8 canais filmando todos os pontos de acesso da casa, com monitoramento WEB- automação de luz e ar condicionado em toda a casa , ligada à ALEXA- Garagem preparada para ser usada como salão de festa- No final da Garagem, estúdio de 48 M2 com cozinha americana toda montada , 1 suíte americana ( suíte / banheiro social). Pode ser usado como escritório, salão de festas, salão de ginastica ou mesmo uma residência apartada da casa ( um apartamento completo dentro da casa ! )- Área de serviço moderna e Ampla , com espaço para 2 máquinas de lavar , pia com agua fria/quente e balcão em granito- Espaço de lazer superior com piscina aquecida e automatizada, churrasqueira, forno de pizza e fogão caipira . Pia , balcão e bordas da piscina em mármore branco. Lavabo dedicado no andar.- A área de lazer oferece uma vista privilegiada e ampla do bairro, garantida por condomínio de casas que impede construção de prédios que bloqueariam a visão- Captação de água de chuva pela piscina, alimentando caixa dedicada de 2.500 L , que abastece descarga do lavabo, torneiras para lavagem de chão e irrigação- Local projetado para elevador de 3 andares reservado. - Projeto para energia solar já prontoAproveite essa ótima oportunidade!