Sobrado com 4 Quartos à venda, 371m² - Jaguaré

Sobrado com 2 casas no terreno 6 quartos entrada independente zoneamento misto Rua Irmã Pia localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região Jaguaré, ponto de referência Av Presidente Altino. Excelente oportunidade para moradia ou investimento na Rua Irmã Pia, com duas residências no mesmo terreno e entradas independentes, ideal para famílias grandes, geração de renda com locação ou uso misto residencial/comercial. Casa Principal Sobrado com arquitetura diferenciada e ambientes amplos: * 4 dormitórios, sendo 1 suíte * 2 banheiros (+ 02 lavabos) * 3 salas * Cozinha * Lavanderia * 4 vagas de garagem cobertas No pavimento inferior, junto à garagem, o imóvel conta ainda com: * 2 dormitórios adicionais * 2 banheiros * Espaço amplo com potencial para área de lazer, salão ou espaço gourmet Casa dos Fundos (Entrada Independente) Imóvel totalmente independente, ideal para renda ou familiares: * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * 2 banheiros * Sala * Cozinha * Lavanderia Excelente localização na *Rua Irmã Pia*, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 371,00 m², Área Construída com 371,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.190.000,00, IPTU R$ 265,86. Características: SPA / Hidromassagem, Aceita Pet, Vaga para Moto. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Banheiro, Closet, Lavabo, Sala, Suite. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Ônibus. Pontos Fortes: Duas casas no mesmo terreno Entradas independentes Grande potencial para renda com locação Ideal para família grande ou investimento Zoneamento misto, permitindo uso residencial ou comercial