Sobrado com 4 Quartos à venda, 212m² - Jardim Adutora

Sobrado para Venda no bairro Jardim Adutora, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, possui 2 banheiros, lavanderia e 6 vagas de garagem + 01 salão comercial com banheiro, que pode ser usado como garagem para + 2 carros. Excelente sobrado de esquina localizado próximo à Avenida Luis Juliani. Com sacada, área externa com churrasqueira e garagem espaçosa. Próximo ao Monotrilho e Linhas de Ônibus. Área Total de 212,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 700,00. Observao: No Jardim Adutora, esse imóvel entrega exatamente aquele espaço que paramos de encontrar em construções novas: são 212 metros quadrados de área construída onde as coisas finalmente cabem no lugar. Com quatro dormitórios, sendo uma suíte, dá para acomodar os filhos com privacidade e ainda ter sobra para um escritório ou quarto de visitas. O grande diferencial prático aparece na hora de guardar o carro ou receber gente em casa. Ter seis vagas de garagem é um luxo raro em São Paulo, e o salão comercial com banheiro próprio, integrado ao imóvel, funciona tanto para quem quer trabalhar em casa quanto para quem precisa de um estoque ou uma extensão da garagem. A rotina ali flui melhor pela proximidade com a Avenida Luis Juliani e a facilidade de acesso ao Monotrilho, o que resolve boa parte do deslocamento diário sem grandes estresses. Nos dias de descanso, a sacada e a área externa com churrasqueira viram o ponto de encontro principal, sem aquela sensação de confinamento. É uma construção sólida, pensada para quem busca a segurança de um patrimônio definitivo em um bairro residencial estabilizado. Se você está cansado de ver imóveis compactos e valoriza uma planta que privilegia o convívio e a logística familiar, vale a pena entender como esse espaço se adapta ao que você precisa hoje. Caso queira ver de perto como a iluminação bate nessa esquina, podemos agendar uma visita.