Sobrado com 4 Quartos à venda, 260m² - Jardim América

Sobre o imóvel Recém-construída em 2026 | 260 m² de construção | 370 m² de terreno Conforto, modernidade e espaços amplos para viver momentos especiais em família! Esta casa recém-construída no Condomínio Villa Bella Livorno, em Paulínia, foi projetada para oferecer praticidade, sofisticação e excelente aproveitamento dos ambientes. Com 260 m² de construção em um terreno de 370 m², possui ambientes amplos e integrados, além de um quintal espaçoso e uma excelente área gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. 🏠 PAVIMENTO TÉRREO • Hall de entrada • Lavabo • Sala de TV • Sala integrada à cozinha • Cozinha americana planejada • Lavanderia • Quarto de despejo • 1 amplo quarto no térreo 🛏️ PAVIMENTO SUPERIOR • 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet • Escritório amplo com sacada, perfeito para home office, estudos ou espaço de trabalho Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, moderna e espaçosa, dentro de condomínio, com ambientes pensados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. 🏡 Disponível para VENDA e LOCAÇÃO. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta linda casa! Sobre o empreendimento O Villa Bella Livorno é um condomínio fechado em Paulínia com portaria e segurança operando 24 horas, o que garante controle de acesso contínuo sem depender da rotina dos moradores. A recepção permanente complementa essa estrutura, tornando o dia a dia mais organizado para quem recebe entregas, visitantes ou prestadores de serviço. A área de lazer contempla quadra de esportes e playground, atendendo perfis variados de moradores sem sair do condomínio. A vegetação preservada nas áreas verdes contribui para um ambiente mais tranquilo e menos impermeabilizado, algo cada vez mais relevante em condomínios urbanos. A localização no Jardim América favorece quem depende de serviços cotidianos: shopping e hospital estão próximos, e o acesso à rodovia é facilitado. Sobre a região O Jardim América fica em uma das áreas mais dinâmicas de Paulínia, cidade conhecida pelo polo petroquímico e pelo alto índice de desenvolvimento humano, que a coloca entre as mais ricas do interior paulista. O bairro combina residências consolidadas com empreendimentos recentes, e tem acesso direto às principais vias que conectam Paulínia a Campinas e à Rodovia dos Bandeirantes, o que atrai famílias que trabalham na região e profissionais que se deslocam diariamente para cidades vizinhas. O entorno reúne comércio, serviços e equipamentos de saúde a curta distância, conferindo praticidade ao dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio fechado. O perfil de quem escolhe morar aqui tende a valorizar essa combinação: infraestrutura urbana consolidada, deslocamentos previsíveis e uma rotina que funciona bem tanto para quem tem filhos quanto para quem prioriza qualidade de vida fora dos grandes centros.