Sobrado com 4 Quartos para alugar, 353m² - Jardim Anália Franco

Casa para Locação Residencial ou Comercial Próxima ao Shopping Anália Franco Com características que permitem diferentes possibilidades de utilização, o imóvel é indicado tanto para moradia quanto para atividades comerciais compatíveis com a legislação e as restrições de uso estabelecidas pela Prefeitura para a Rua Eunice Weaver. A estrutura de uma casa proporciona ambientes amplos e privativos, sendo especialmente interessante para empresas e profissionais que necessitam de salas independentes, recepção e espaços reservados para atendimento. 353m² de área; 4 dormitórios; 2 suítes; 4 banheiros; Lavabo; Ampla sala; Cozinha com armários; Dormitórios com armários; Ar-condicionado; Portão automático; Garagem para 3 carros; Depósito anexo à garagem. Ideal para diferentes atividades A configuração do imóvel pode atender empresas e profissionais que buscam um endereço diferenciado e ambientes privativos, desde que a atividade pretendida seja permitida pela legislação e pelo zoneamento vigente no endereço. Entre os perfis que podem se beneficiar da estrutura estão: Saúde, estética e bem-estar Clínicas odontológicas; Dermatologia; Cirurgia plástica; Spas; Espaços integrativos. Corporativo e serviços Escritórios de advocacia; Agências; Assessorias de investimentos; Empresas de contabilidade; Escritórios corporativos. Experiência e showroom Showrooms de arquitetura e decoração; Ateliês; Escolas e espaços para cursos; Hubs e ambientes de atendimento personalizado. A distribuição dos ambientes permite criar recepção, salas de atendimento, escritórios e espaços privativos, oferecendo uma alternativa diferenciada aos tradicionais conjuntos comerciais. Valores para locação: Aluguel: R$ 8.900,00 por mês; IPTU: R$ 650,00 por mês. Importante: o uso comercial está sujeito às restrições e atividades permitidas pela Prefeitura para a Rua Eunice Weaver. Recomenda-se a consulta prévia da viabilidade da atividade pretendida antes da locação. A Imobiliária JPZ oferece atendimento personalizado, segurança e transparência em todas as etapas da locação. Nossa equipe está preparada para apresentar o imóvel e auxiliar na análise da viabilidade de uso. Entre em contato e agende sua visita. -