Sobrado com 4 Quartos à venda, 163m² - Jardim

Este excelente sobrado conta com 163 m² de área útil, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 3 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto e espaço, o sobrado também dispõe de escritório, perfeito para home office, e ambientes planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida. A área social é um grande destaque, com sala para 3 ambientes, proporcionando integração e conforto para receber amigos e familiares. A cozinha americana com teto retrátil traz modernidade e funcionalidade ao dia a dia. O imóvel ainda conta com piso em porcelanato Eliane, marcenaria planejada de excelente qualidade, iluminação moderna e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico em todas as estações. A área de serviço é funcional e bem posicionada, enquanto o terraço com espaço gourmet e a área gourmet adicional no pavimento inferior tornam o imóvel perfeito para momentos de lazer. Localizado no bairro Vila Alpina, em Santo André, o imóvel está em uma região com ótima infraestrutura de comércio e serviços, contando com mercados, padarias, farmácias, escolas e diversas opções de conveniência no entorno. A localização também oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões do ABC e da Grande São Paulo. Entre os diferenciais, o imóvel conta com sistema de segurança com câmeras e alarme, excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e um projeto pensado para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente imóvel. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi, há mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!3009