Sobrado com 4 Quartos à venda, 200m² - Jardim Canaã

móvel com amplo espaço residencial e comercial, jardim e terraço Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ambientes amplos e potencial para uso residencial e comercial. Pavimento térreo: conta com dois quartos amplos, banheiro, duas salas espaçosas e abertas, com vista para o jardim, além de cozinha americana que proporciona integração entre os ambientes. O imóvel possui hall de entrada com porta de aproximadamente 3 metros de altura, conferindo imponência à entrada, garagem com portão eletrônico e um cômodo comercial independente, equipado com banheiro e despensa, ideal para quem deseja desenvolver uma atividade comercial no próprio imóvel. Pavimento superior: dispõe de um apartamento com dois quartos, sala, cozinha americana e lavanderia. O espaço conta ainda com laje e terraço, oferecendo possibilidades de aproveitamento e personalização. A parte superior ainda necessita de acabamento, permitindo ao futuro proprietário finalizar os ambientes conforme suas preferências e necessidades. Com uma configuração que combina espaços residenciais e comerciais, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, seja para moradia, instalação de negócio próprio ou investimento. Características do imóvel Pavimento térreo com 2 quartos amplos Duas salas abertas com vista para o jardim Cozinha americana Banheiro Hall de entrada com porta de aproximadamente 3 metros de altura Garagem com portão eletrônico Cômodo comercial com banheiro e despensa Apartamento no pavimento superior com 2 quartos Sala e cozinha americana no pavimento superior Lavanderia Laje com terraço Pavimento superior com acabamento pendente Uma opção interessante para quem procura espaço, versatilidade e a possibilidade de unir moradia e atividade comercial em um único imóvel.. ref. 86049 atualizado em 24/10. A Ivan Negócios Imobiliários é referência desde 1980 em locação e venda de imóveis residenciais e comerciais em Uberlândia e região. Com atendimento personalizado e processos eficientes, a empresa oferece segurança e agilidade em todas as etapas. Seja para morar, investir ou expandir seu negócio, a Ivan conecta você às melhores oportunidades do mercado imobiliário.