Sobrado com 4 Quartos à Venda, 180 m² por R$ 1.378.000 Rua Senador Batista de Oliveira, 109 - Jardim das Américas, Curitiba - PR

TRIPLEX - ÓTIMO PADRÃO DE ACABAMENTO - PRÓXIMO AO SHOPPING JARDIM DAS AMÉRICAS E CENTRO POLITÉCNICO UFPR) - COM 4 DORMITÓRIOS + VAGAS PARA 4 CARROS (SENDO 2 COBERTAS).

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ÁREA TOTAL edificada: 180,30m² | ÁREA Averbada: 180,30m².

VALOR DE VENDA DO IMÓVEL: R$ 1.378.000,00

VALOR DO IPTU: R$ 233,21 (10x)

ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Senador Batista e Oliveira, 109, no bairro Jardim das Américas, Curitiba/PR. CEP: 81.530-150.

OBSERVAÇÃO: Esta rua fica a 2 quadras do Centro Politécnico (UFPR) e a 1 quadra da Rua Coronel Francisco H. dos Santos (onde estão localizados o Walmart Supercenter, a Escola São Carlos Borromeo e Shopping Jardim das Américas).

DIVISÃO DO TRIPLEX:
(No térreo): Hall de entrada - Sala para 2 ambientes - Lavabo - Ampla Copa/Cozinha - Lavanderia - Dependência completa de Empregada - Amplo Salão de Festas (com Churrasqueira coberta) - Garagem coberta para 2 carros (+2 vagas descobertas) - Corredor externo lateral com acesso à cozinha - Amplo Pátio (nos Fundos).
(No Primeiro andar): Escada de acesso (em granito preto) - Hall de acesso para os dormitórios e banheiro social - 03 amplos dormitórios (sendo uma suíte Máster, com closet, saída para ampla sacada e banheiro com hidromassagem) - Banheiro Social.
(No Segundo andar): Amplo dormitório (com sacada).

MOBILIÁRIO QUE FICAM NO IMÓVEL: Suítes + 1 Dormitório com: armários, cabeceiras, bancadas de apoio, cortinas e luminárias - Cozinha com armários planejados, pia com tampo em granito, fogão e coifa da marca Fogatti e luminárias instaladas - Banheiros (todos equipados com pias, espelhos, box com vidros temperados, etc) - Churrasqueira com pia, bancada de apoio e armário.

ACABAMENTO DO IMÓVEL: Escadas de acesso ao primeiro e segundo andar e todas as soleiras são em granito - Janelas com vidros temperados e esquadrias em alumínio e grades pantográficas - Sancas em gesso decorando TODOS os ambientes internos do imóvel - Todos os metais são de primeira linha - Dormitórios e hall de acesso do 2º andar são em laminado alto tráfego de ótima qualidade.

BENFEITORIAS QUE FICAM NO IMÓVEL: Aparelho de Ar Condicionado (em todos dormitórios) - Todos os tetos da casa com acabamento em sancas - Central de gás para cozinha e banheiros (com aquecedor de passagem já instalado e botijões de gás) - Alarme instalado - Janelas e portas de acesso às sacadas (com grades de segurança e/ pantográficas e cortinas) - Portões Eletrônicos - Interfone.

* Atenção: Todos os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.