Sobrado com 4 Quartos à venda, 560m² - Jardim das Américas

Descubra um imóvel único no bairro Uberaba, em Curitiba perfeito para quem deseja unir qualidade de vida, sofisticação e potencial de negócios em um só endereço. Este sobrado imponente, com uso residencial e comercial, entrega o equilíbrio ideal entre conforto familiar e funcionalidade profissional. Com 576 m² de área total e 560,91 m² de área construída, o imóvel impressiona pelo excelente estado de conservação e pela arquitetura clássica que valoriza cada ambiente. São 4 dormitórios e 6 banheiros distribuídos em 3 pavimentos bem planejados, com espaços amplos, integrados e iluminados. A cozinha generosa, com armários embutidos, se conecta perfeitamente à sala de jantar, criando o cenário ideal tanto para o dia a dia quanto para momentos especiais. Um dos grandes diferenciais é a ampla sala comercial de 120 m², perfeita para quem deseja integrar negócios e vida pessoal com praticidade ou até mesmo expandir operações profissionais em um espaço já estruturado. Na área externa, o imóvel surpreende com um belo jardim, quintal espaçoso e uma área gourmet com churrasqueira, ideal para receber com conforto. Conta ainda com 7 vagas de garagem (4 cobertas e 3 descobertas), além de área de serviço, lavanderia e espaço de apoio. Localizado em uma região estratégica, próximo à Avenida das Torres, o sobrado oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por comércios, escolas, serviços e transporte público. Outro ponto de destaque: o imóvel possui alvará para uso 100% comercial, ampliando ainda mais suas possibilidades seja para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas que buscam um espaço completo e bem localizado. Construído em 2013 e situado em uma rua tranquila, próximo a áreas verdes, este é um imóvel que proporciona uma experiência completa: morar bem, trabalhar com eficiência e investir com segurança. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço exclusivo.