Sobrado com 4 Quartos para alugar, 280m² - Jardim das Indústrias

Sobrado com Vista para o Banhado Potencial para 3 Moradias Jardim das Indústrias São José dos Campos Excelente oportunidade para morar, investir ou gerar renda com locação! Aceita apartamento na regiao ate R$700.000,00 LOCA-SE IMÓVEL COM VISTA PARA O BANHADO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Imóvel amplo e bem localizado, com vista privilegiada para o Banhado de São José dos Campos e uma área de lazer que encanta. Diferenciais do imóvel: Ambientes amplos e bem distribuídos ️ Vista para o Banhado de São José dos Campos Quintal amplo, perfeito para lazer e convivência Além das fotos, o imóvel conta com um apartamento completo no subsolo de 90 m², composto por 1 quarto, sala, cozinha e banheiro ideal para renda extra, receber familiares ou uso profissional Localização estratégica: Rua Heitor de Andrade, 2112 Jardim das Indústrias Próximo às indústrias da região ️ Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Condições de locação: Imóvel completo: R$ 7.000/mês Somente os dois pisos superiores (sem o subsolo): R$ 5.000/mês Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, este amplo sobrado oferece versatilidade, espaço e uma vista privilegiada para o Banhado. Um imóvel com grande potencial de valorização e possibilidade de adaptação para até 3 unidades residenciais independentes. Características do imóvel Área do terreno: 325 m² Área construída: 161 m² CASA PRINCIPAL (SOBRADO): ️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ️ Sala ampla para dois ambientes Sala de TV (com possibilidade de conversão para mais um dormitório) 3 banheiros Lavabo ️ Cozinha americana com armários planejados Área de serviço Quintal gramado 3 vagas de garagem Duas varandas com vista permanente para o Banhado CASA DE BAIXO (SUBSOLO): ️ 1 dormitório grande com armário ️ Sala ampla para dois ambientes ️ Cozinha americana com armários planejados 1 banheiro Lavanderia Quintal gramado Diferenciais Espaço gourmet com churrasqueira e pia Suíte master com banheiro amplo Cozinha com ilha e bancada em granito Ambientes amplos e bem iluminados Vista privilegiada e excelente ventilação natural OBS.: Tem a possibilidade de alugar "somente o sobrado principal". Neste caso, o quintal e a lavanderia seria compartilhado com o morador da casa de baixo. Valor : R$ 5.000,00. Grande potencial para investidores O imóvel conta com uma configuração que permite a criação de até 3 moradias independentes, tornando-se uma excelente opção para: Geração de renda com locação Moradia multifamiliar Investimento imobiliário Uso residencial e comercial combinado Além disso, o pavimento inferior possui uma residência independente, ampliando as possibilidades de utilização e rentabilidade. Localização privilegiada Situado no Jardim das Indústrias, um dos bairros mais desejados de São José dos Campos, próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios, serviços e com fácil acesso à Via Dutra e à...