Sobrado com 4 Quartos à venda, 750m² - Jardim dos Manacás

Imóvel misto à venda Excelente oportunidade para morar, empreender e investir! O imóvel reúne um amplo espaço comercial e duas residências independentes, sendo perfeito para quem deseja morar com conforto, investir em locação ou instalar o próprio negócio no mesmo endereço. No pavimento térreo, encontra-se um salão comercial de aproximadamente 189 m² (9 x 21 metros), com 5 metros de pé-direito, 4 banheiros e portas de aço, oferecendo excelente estrutura para comércios, depósitos, oficinas, igrejas, academias, empresas e diversas outras atividades. No piso superior, o imóvel dispõe de duas casas independentes. A primeira conta com 2 dormitórios, closet, 2 salas, cozinha, banheiro e área de serviço. Já a segunda oferece 2 dormitórios, 3 salas, cozinha, sala de jantar, 2 banheiros, área de serviço, quintal e varanda, proporcionando conforto e privacidade. Outro grande diferencial é a estrutura preparada para construção de mais um pavimento, ampliando ainda mais o potencial de valorização e rentabilidade do imóvel. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, está próximo de supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércios e transporte público, garantindo praticidade para moradores e clientes. Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário, pois a construção ainda não está averbada na matrícula. Entre em contato com a Prohabitar Imóveis e agende sua visita.