Sobrado com 4 Quartos à venda, 347m² - Jardim Esplanada

Sobrado de Alto Padrão no Jardim Esplanada | 398 m² | Uso Residencial ou Comercial | Energia Fotovoltaica Exclusividade, sofisticação e versatilidade em um dos bairros mais nobres de São José dos Campos. Apresentamos este excelente sobrado no Jardim Esplanada, uma região tranquila, arborizada e altamente valorizada, ideal para quem busca qualidade de vida ou deseja instalar sua empresa em um endereço de prestígio. Com 346 m² de terreno e 398 m² de área construída, o imóvel reúne ambientes amplos, acabamento de qualidade e uma estrutura completa para atender tanto ao uso residencial quanto comercial. Já possui licença para uso comercial, sendo uma excelente opção para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings ou empresas. Destaques do imóvel 346 m² de terreno 398 m² de área construída 4 dormitórios, sendo 2 suítes (1 máster) 3 banheiros + lavabo Sala de TV ampla e aconchegante Cozinha espaçosa e funcional Área de serviço independente Ar-condicionado em 2 dormitórios Espaço gourmet com churrasqueira Sistema de energia fotovoltaica Edícula completa e independente Garagem para 4 veículos com portão eletrônico Documentação regular Aceita financiamento bancário Proprietário analisa propostas Ambientes amplos e funcionais A residência foi projetada para proporcionar conforto e praticidade, com excelente iluminação natural e ótima distribuição dos espaços. Suíte máster ampla e confortável Segunda suíte de apoio Dois dormitórios adicionais Sala de TV Lavabo Banheiro social Cozinha planejada Área de serviço independente Edícula independente Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula completa, perfeita para acomodar familiares, criar um escritório privativo, receber hóspedes ou até gerar renda com locação. Composta por: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Sustentabilidade e economia O sistema de energia fotovoltaica proporciona significativa redução nos custos com energia elétrica, agregando economia, sustentabilidade e valorização ao imóvel. Localização privilegiada Morar no Jardim Esplanada é estar cercado por infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Próximo de: Colégios Poliedro e Anglo Parque Vicentina Aranha Padarias, supermercados e farmácias Clínicas e hospitais Avenida São João Anel Viário Rodovia Presidente Dutra Este é um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente padrão construtivo, versatilidade de uso e alto potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança e um investimento sólido em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste excelente sobrado! Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio pelo proprietário. SO3435