Sobrado com 4 Quartos à venda, 349m² - Jardim Esplanada

CASA À VENDA JARDIM ESPLANADA | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Excelente oportunidade para moradia, investimento ou instalação de empresas em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Com licença para uso comercial, este imóvel oferece grande versatilidade, sendo ideal para residência de alto padrão, clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, consultórios, coworkings, escolas de idiomas e diversos outros segmentos que valorizam localização estratégica e excelente infraestrutura. Com 397 m² de terreno e 349 m² de área construída, a propriedade possui ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos. A residência principal conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte máster e 1 suíte de apoio. Dois dormitórios possuem ar-condicionado instalado. Dispõe ainda de sala de TV, lavabo, banheiro social, cozinha espaçosa e área de serviço independente. Na área externa, o imóvel oferece um agradável espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações, eventos corporativos ou recepção de clientes. Um dos grandes diferenciais é o sistema de energia fotovoltaica já instalado, proporcionando significativa economia de energia e redução dos custos operacionais para uso residencial ou empresarial. Nos fundos, há uma edícula totalmente independente, composta por: 1 dormitório Sala de estar Cozinha Banheiro Este espaço pode ser utilizado como moradia complementar, home office, consultório privativo, sala administrativa ou até mesmo para geração de renda através de locação. Diferenciais do imóvel: Licença para uso comercial Excelente para clínicas, escritórios e consultórios Energia solar fotovoltaica instalada Espaço gourmet com churrasqueira Edícula independente Ambientes amplos e bem distribuídos Ar-condicionado em dormitórios Portão eletrônico Localização nobre e estratégica Localizado no Jardim Esplanada, o imóvel está próximo ao Parque Vicentina Aranha, Colégio Poliedro, Anglo, supermercados, farmácias, restaurantes, clínicas e às principais vias de acesso da cidade. Área do terreno: 397 m² Área construída: 349 m² Dormitórios: 4 (sendo 2 suítes) Banheiros: 3 Vagas de garagem: 2 Valor de venda: R$ 1.417.000,00 Aceita financiamento bancário. Imobiliária Salzano Para maiores informações: ou -