Sobrado com 4 Quartos à venda, 301m² - Jardim Esplanada II

Referência: GCL.CA7593 🏡 Casa com Lazer Completo à Venda no Esplanada | 600 m² de Terreno | Grande Potencial 💰 Venda: R$ 2.110.000,00 🏷️ IPTU: R$ 290,00 anual 🏢 Condomínio: R$ 2.675,30 📍 Esplanada | São José dos Campos ⭐ Uma oportunidade para quem enxerga potencial além do imóvel atual 📐 600 m² de terreno — são dois terrenos, proporcionando uma área excepcional para a região 🏠 301 m² de área construída 💰 Aproximadamente R$ 3.517/m² de terreno 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 5+ banheiros 🚗 3 vagas de garagem 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira e amplo espaço para festas ❄️ Ar-condicionado ☀️ Aquecimento solar e a gás 🍳 Cozinha com armários 🛏️ Armários nos dormitórios 🧺 Área de serviço 🛌 Quarto de serviço 🌿 Varanda 🚪 Área de lazer com entrada independente 📍 Localização privilegiada no Esplanada Região tradicional e extremamente valorizada de São José dos Campos Próxima a escolas, comércio, serviços e conveniências Excelente acesso às principais vias da cidade Endereço ideal para quem busca morar em uma região consolidada, sem abrir mão de espaço e privacidade O Esplanada é conhecido pelo perfil residencial diferenciado e pela proximidade de importantes polos comerciais e de serviços 💎 O grande diferencial: terreno de 600 m² Em uma região onde terrenos amplos são cada vez mais difíceis de encontrar 600 m² de terreno oferecem inúmeras possibilidades de aproveitamento Excelente opção para quem valoriza quintal, lazer, privacidade e espaço Também apresenta potencial para um futuro projeto de modernização ou atualização da residência ⚠️ Um imóvel antigo, mas com enorme potencial Construção tradicional, com cômodos amplos e generosos Permite modernização e personalização Excelente oportunidade para quem busca localização e terreno, e consegue enxergar o potencial de transformação do imóvel 🔥 Custo por m² que merece ser analisado R$ 2.110.000 por 600 m² de terreno = aproximadamente R$ 3.517/m² de terreno. Em uma região valorizada como o Esplanada, encontrar uma propriedade com 600 m² de terreno, lazer completo e essa localização nessa faixa de investimento é uma oportunidade que merece atenção. 🚨 Terrenos dessa dimensão estão cada vez mais escassos no Esplanada. Entre em contato com a Grothe & Lima Imóveis e agende sua visita.