Sobrado com 4 Quartos à venda, 398m² - Jardim Esplanada II

SO3435 Casa no Jardim Esplanada | Uso Residencial ou Comercial | 398 m² | Energia Fotovoltaica | Edícula Independente Excelente oportunidade no Jardim Esplanada, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de São José dos Campos. Com 346 m² de terreno e 398 m² de área construída, este imóvel oferece uma combinação rara de espaço, versatilidade e localização privilegiada. Ideal tanto para quem busca uma residência ampla quanto para empresas, clínicas, consultórios ou escritórios, a propriedade já possui licença para uso comercial, ampliando significativamente seu potencial de investimento. Destaques do imóvel 346 m² de terreno 398 m² de área construída 4 dormitórios, sendo 2 suítes (1 máster) 3 banheiros + lavabo Sala de TV Cozinha funcional Área de serviço independente Ar-condicionado em 2 dormitórios Espaço gourmet com churrasqueira Sistema de energia fotovoltaica Edícula completa e independente Garagem para 4 veículos com portão eletrônico Documentação regular Aceita financiamento bancário Proprietário analisa propostas Casa Principal O imóvel dispõe de ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados. 4 dormitórios, sendo: o 1 suíte máster o 1 suíte de apoio Sala de TV Lavabo Banheiro social Cozinha espaçosa Área de serviço independente Edícula Completa Nos fundos há uma edícula totalmente independente, perfeita para receber familiares, instalar um escritório privativo ou gerar renda com locação. Composta por: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Sustentabilidade e Economia Um grande diferencial é o sistema de energia fotovoltaica, que proporciona significativa redução nos custos de energia elétrica, agregando economia e valorização ao imóvel. Localização Privilegiada Localizado no Jardim Esplanada, o imóvel está próximo de tudo o que facilita o dia a dia: Colégios Poliedro e Anglo Parque Vicentina Aranha Padarias, supermercados e farmácias Clínicas e hospitais Fácil acesso à Avenida São João, Anel Viário e Rodovia Presidente Dutra Intermediação Grothe & Lima Imóveis Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel, seja para morar, investir ou instalar seu negócio em uma das melhores localizações de São José dos Campos.