Sobrado com 4 Quartos à venda, 308m² - Jardim Europa

✨ IMÓVEL MISTO – RESIDENCIAL + COMERCIAL | JARDIM EUROPA em Goiânia-GO ✨ 📍 Localização estratégica e altamente valorizada Excelente imóvel misto, ideal para quem busca morar com conforto e empreender no mesmo endereço, unindo funcionalidade, versatilidade e alto potencial comercial. 🔹 Área total construída: 408 m² ▪️ 308 m² área residencial ▪️ 100 m² área comercial 🏢 PARTE COMERCIAL – FRENTE DO IMÓVEL Espaço perfeito para consultórios, clínicas, escritórios ou comércio em geral: ✔️ Sala ampla com 100 m² ✔️ Escritório + copa ✔️ 4 aparelhos de ar-condicionado instalados ✔️ Banheiro adaptado para PNE ✔️ Estacionamento privativo para até 3 veículos 🏡 PARTE RESIDENCIAL 🔻 PAVIMENTO INFERIOR ✔️ Garagem para até 3 carros ✔️ Sala ampla e confortável ✔️ Cozinha espaçosa, rica em armários planejados ✔️ Despensa com armários ✔️ Área gourmet completa com planejados ✔️ Lavabo ✔️ Lavanderia ✔️ Depósito externo ✔️ Quintal com pergolado, ideal para lazer e momentos especiais 🔺 PAVIMENTO SUPERIOR ✔️ 4 suítes plenas, sendo: ▪️ 3 suítes com armários planejados ▪️ 1 suíte sem armário ✔️ Todos os quartos com ar-condicionado ✔️ Sala de TV aconchegante ✔️ Área coberta versátil: ideal para academia, home office ou espaço multiuso 🛁 Todos os banheiros do imóvel contam com armários planejados, oferecendo praticidade, organização e sofisticação. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – JARDIM EUROPA Próximo à Avenida T-9, Terminal Bandeiras, Açaí Atacadista e Caixa Econômica Federal. Região segura, valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. ✨ Imóvel completo, escriturado, documentação tudo ok liberada para financiamento. Imóvel moderno e altamente funcional Ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e excelente oportunidade de negócio, tudo em um único lugar.